Право собственности граждан

Право собственности граждан

Право собственности граждан

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Федеральное государственное образовательное бюджетное учреждение высшего образования

«Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации»

Департамент правового регулирования экономической деятельности

Реферат

По дисциплине: «Гражданское право»

На тему: «Право собственности граждан»

Москва 2017 г.

Введение

1. Общие положения о праве собственности

1.1 и понятие права собственности

2. Общие положение о праве собственности граждан

2.1 Понятие права собственности граждан

2.2 Субъекты и объекты права собственности граждан

2.3 Пределы осуществления права собственности граждан

Заключение

Список использованных источников

Введение

Собственность, согласно Гражданскому законодательству РФ, – это отношение между людьми, группами людей по поводу присвоения вещей. Каждый человек имеет право на собственность, чтобы распоряжаться ей, а именно определять её судьбу (обменять, продать, заложить и даже уничтожить).

Важность и актуальность этой темы заключается в том, что право собственности как исключительное право и экономическая категория играют очень важную роль в жизни человека, общества, государства.

Оно является важнейшим правовым средством, с помощью которого субъекты гражданского права удовлетворяют свои потребности.

Стабильность отношений собственности исключительно важна для государства, общества и каждого конкретного лица.

Целью данной работы является исследование всех аспектов и проблематики, а также механизм осуществления и регулирования права собственности граждан. Предметом же исследования будут выступать гражданско-правовые нормы, регулирующие и обеспечивающие реализацию права собственности граждан.

1. Общие положения о праве собственности

1.1 и понятие права собственности

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 2014. – № 6351..

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Вещное право является неотъемлемой частью гражданского законодательства любого развитого государства. Анализ этих статей позволяет выделить ряд отличительных признаков вещных прав по российскому законодательству:

а) круг вещных прав в отличие от обязательственных исчерпывающим образом назван самим законом (ст. 209, 216 ГК РФ). Лицо не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав.

Напротив, участник обязательственных отношений может согласно ст.

8 ГК вступать в сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая):от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ. – 1994. – № 32. .

Помимо права собственности и прав, перечисленных в ст. 216 ГК РФ, к вещным относятся также право залога (ст. 334 ГК РФ); права членов семьи собственника жилого помещения (ст. 292 ГК РФ); право учреждения по распоряжению имуществом, полученным в результате разрешенной хозяйственной деятельности (ст. 298 ГК РФ);

Вещное право, в отличие от обязательственного, является разновидностью абсолютного права, т.е. его обладателю (право собственности, право хозяйственного ведения и т.п.

) противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь.

Владельцу же обязательственного права противостоит круг лиц, ограниченных обязательственным отношением, и только они, строго говоря, обязаны не нарушать его право (пассажир – перевозчик, заказчик – исполнитель услуг и т.п.);

Наличие у владельца вещного права правомочия следования. Оно означает, что обладатель вещного права продолжает сохранять его и тогда, когда вещь переходит к новому владельцу. Например, собственник вещи, выбывшей из владения помимо его воли, продолжает оставаться собственником и вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения (ст.

301 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных ст. 302 ГК РФ). То же самое можно сказать в случае перехода права собственности на заложенное имущество, когда право залога в отношении имущества также сохраняется (ст. 353 ГК РФ).

Общее правило о том, что переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество, закреплено в п. 3 ст. 216 ГК РФ;

Большинство вещных прав (право собственности, хозяйственного ведения, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и др.) являются бессрочными.

Такой их характер объясняется природой вещного права, возможностью обладателя этого права удовлетворять свои потребности прежде всего путем неограниченного распоряжения вещью в своих личных интересах.

Лишь отдельные вещные права, например право залога, предполагают срочность в момент их возникновения;

Отличительным признаком, позволяющим отграничить вещное право от других абсолютных прав (на имя в авторском праве, на жизнь, свободу передвижения и др.

), а также от прав обязательственных, является его объект. Объектом вещного права служит индивидуально – определенное имущество.

Вещи, определяемые родовыми признаками, а также различные нематериальные блага (см. гл. 8 ГК РФ) объектами вещных прав не являются.

Этим, в частности, объясняется наличие специфических способов защиты вещных прав. Например, возможность признания права (собственности, хозяйственного ведения) на индивидуально – определенную вещь (автомобиль и т.п.).

В разделе II ГК, посвященном вещным правам, под индивидуально – определенным имуществом понимаются как материальные вещи (станок, мебель и др.), так и в отдельных случаях имущественные права.

Ценные бумаги, имеющие документарную форму и обладающие индивидуально – определенными признаками, также являются объектами права собственности и иных вещных прав. При этом согласно ст. 28 и 29 Закона о рынке ценных бумаг объектами этих прав служат сами ценные бумаги, а не закрепляемые ими права. Бездокументарные ценные бумаги объектом вещного права не являются.

Говоря об имущественных правах, следует отметить, что предметом залога, за определенными исключениями, может служить любое имущество, в том числе права или требования. Согласно ст.

132 ГК РФ предприятие как имущественный комплекс и, следовательно, объект вещного права также может включать в себя не только собственно вещи (земельный участок, здания, станки и т.п.

), но и имущественные права – права требования.

Денежные средства (деньги), напротив, могут быть признаны объектами вещного права лишь в исключительных случаях, когда их индивидуальный характер не вызывает сомнений (коллекция монет, банкнот и т.п).

В частности, безналичные денежные средства, находящиеся в банке по договору банковского счета, не являются собственностью владельца, а представляют собой обязательственное право требования последнего к банку.

В другом случае Президиум ВАС РФ пришел к выводу, что, поскольку одним из существенных признаков договора залога является возможность реализации его предмета, а денежные средства этим признаком не обладают, последние предметом залога быть не могут .

Источник: https://revolution.allbest.ru/law/00798915_0.html

Право частной собственности граждан и юридических лиц

Право собственности граждан

Ст. 213 ГК РФ устанавливает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных п. 2 ст. 1 ГК РФ:

  • права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками

  1. имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также
  2. имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.

Учредители (участники, члены) этих организаций утрачивают право на имущество, переданное ими в собственность соответствующей организации.

В случае ликвидации такой организации ее имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, используется в целях, указанных в ее учредительных документах.

Понятие, субъекты и объекты права частной собственности

Право частной собственности является основной правовой формой наделения граждан и юридических лиц материальными благами для удовлетворения их потребностей в современных условиях.

Право собственности может быть рассмотрено в объективном и субъективном смысле.

Право собственности (в объективном смысле)

Право собственности (в объективном смысле):

  1. Совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.
  2. Иначе, как юридический институт, совокупность правовых норм, значительная часть кото­рых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещ­ного права.

Право собственности (в субъективном смысле)

Право собственности (в субъективном смысле) – возможность определенного поведения, дозволен­ного законом управомоченному лицу.

С этой точки зрения оно пред­ставляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, ко­торое дает возможность своему обладателю – собственнику и только ему определять характер и направления использования принадлежа­щих ему вещей, осуществляя над ними полное хозяйственное господ­ство и устраняя или допуская других лиц к их использованию.

Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъ­ективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бре­мя и риск его содержания.

Ни Конституция РФ (ст. 35), ни ГК РФ термин “право частной собственности” не используют, а закрепляют систему правовых норм, направленных на обеспечение владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в частной собственности граждан и юридических лиц.

При этом гражданское право ставит целью решение трех основных задач:

  1. обеспечение гарантии свободного удовлетворения возникающих потребностей лиц за счет принадлежащего им на праве частной собственности имущества;
  2. установление бремени содержания объектов права частной собственности;
  3. определение пределов осуществления права частной собственности с целью исключения случаев причинения вреда третьим лицам.

Субъекты права частной собственности:

  1. граждане:
    • право частной собственности гражданина-предпринимателя;
    • право частной собственности гражданина, не являющегося предпринимателем.
  2. юридические лица.

Объекты права частной собственности

В состав имущества граждан и юридических лиц может входить как движимое, так и недвижимое имущество в виде материальных вещей. Соответственно, право частной собственности граждан и юридических лиц включает права на следующие объекты:

  • на земельные участки;
  • на жилые помещения;
  • на имущество, ограниченное в обороте;
  • на домашних животных и т.п.

По общему правилу в качестве объектов права частной собственности выступает любое имущество в неограниченном количестве и независимо от стоимости. Исключения из этого правила могут быть установлены федеральным законом в отношении отдельных видов имущества (п. 2 ст. 213 ГК).

Общий и специальный правовые режимы объектов права

Виды правового режима объектов права частной собственности:

  1. Общий — одинаковые для всех субъектов права собственности правила, не предполагающие каких-либо особых ограничений. В частности, не допускаются действия лица, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

    Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

  2. Специальный — это система правовых норм, предусматривающая выполнение субъектами права собственности определенных правил при осуществлении своих прав.

Специальный режим права собственности распространяется на следующие виды имущества:

  • недвижимое имущество (необходима регистрация прав, уплата налога, соблюдение конкретных нормативно закрепленных правил приобретения, пользования и т. п.);
  • транспортные средства, оружие, сильнодействующие яды и другие движимые вещи, оборотоспособность которых ограничена законом (предусмотрены особые правила регистрации, учета, хранения; запрещение передавать кому-либо без надлежащего разрешения; соблюдение особых мер безопасности);
  • продуктивный и рабочий скот, домашние животные (необходимо соблюдение ветеринарных и санитарных правил их содержания и т. п.);
  • ценные бумаги (установлены особые правила их выпуска, обращения).

В состав имущества граждан может входить как движимое, так и недвижимое имущество в виде материальных вещей, причем право собственности на большую часть недвижимого имущества переходит к субъектам права только после его государственной регистрации, имеющей правообразующее значение. Изъятием из этого правила является возникновение права собственности у граждан, имеющих паенакопление в потребительском кооперативе и полностью внесших свой паевой взнос (п. 4 ст. 218 ГК). Государственная регистрация названных объектов имеет правоподтверждающий характер.

К недвижимому имуществу, наряду с такими традиционными объектами права частной собственности, как земельные участки, жилые дома, квартиры и т.п.

, отнесены объекты, которые ранее не могли входить в его состав: имущественные комплексы, земельные участки, участки леса, не входящие в состав земель лесного фонда и т.д.

Сфера использования объектов права частной собственности в современных условиях имеет не только потребительский, но и производственный (предпринимательский) характер.

Значение субъективного права собственности

Субъективное право собственности наделяет лицо правомочиями:

  1. самостоятельно осуществлять на началах исключительного права законные правомочия в отношении имущества, а также
  2. требовать от всех других лиц соблюдать права собственника, воздерживаться от каких бы то ни было их нарушений.

права частной собственности

субъективного права собственности граждан реализуется через совокупность субъективных правомочий собственника, каждое из которых имеет специфические черты и определенную самостоятельность и которые в полном объеме могут быть реализованы только самим собственником.

В ст. 209 ГК правомочия собственника раскрываются с помо­щью традиционной для русского гражданского права «триады» право­мочий:

  1. владения;
  2. пользования;
  3. распоряжения.

Правомочие владения – основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность фактически иметь у себя данное иму­щество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

Правомочие пользования представ­ляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяй­ственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомо­чием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться иму­ществом, только фактически владея им.

Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судь­бы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, унич­тожение и т.д.) (О распоряжении имуществом см. также размышления Р. Бевзенко).

Главное, что характеризует правомочия собст­венника в российском гражданском праве, — это возможность осуще­ствлять их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК), т.е.

самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясь исключи­тельно собственными интересами, совершая в отношении этого иму­щества любые действия, не противоречащие, однако, закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов других лиц. В этом-то и состоит существо юридической власти собственника над своей вещью.

Однако содержание самих правомочий гражданина-собственника может быть различным в зависимости от многих факторов. Например, такие объекты права собственности, как жилые помещения (ст. 17 ЖК) и земельные участки (ст.

73 ЗК), могут использоваться только в соответствии с их целевым назначением.

Неодинаковыми будут правомочия гражданина и в отношении жилого помещения, в зависимости от того, используется ли оно для собственного проживания или для предоставления по договору коммерческого найма.

Законом и иными правовыми актами могут устанавливаться ограничения права собственности при осуществлении собственником правомочий в отношении имущества.

Так, законом ограничиваются права дарителя на осуществление дарения имущества (за исключением обычных подарков) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными (ст. 535 ГК).

Эта мера направлена на предотвращение возможных злоупотреблений в отношении социально незащищенной категории лиц.

Кроме названных выше правомочий собственник может совершать с вещами и иные действия, которые могут сопровождаться переходом отдельных правомочий к другим лицам.

Например, собственник может передать свое имущество в доверительное управление или в залог.

В подобных случаях правомочия собственника и права лиц, которые могут осуществлять те или иные действия в отношении имущества, определяются законом или договором.

Отсутствие у собственника возможности фактического воздействия на вещь не устраняет сохранения юридической власти собственника над ней. Собственник может требовать устранения нарушений в отношении имущества, в том числе потребовать его возврата.

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/pravo-chastnoy-sobstvennosti-grazhdan-i-iuridicheskich-lits

Право собственности граждан и юридических лиц

Право собственности граждан
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Гражданское право – разделы » Собственность » Право собственности граждан и юридических лиц

Это формирование правоотношений между субъектами, направленных на приобретение различных материальных ценностей.

Ст. 213 Кодекса регламентирует некоторые особенности формирования имущественных прав для субъектов. Рассмотрим понятие, виды имущества, которое может быть во владении у субъектов, и некоторые другие вопросы.

Понятие и содержание вещных прав физических и юридических лиц

По нормативным положениям ГК РФ, собственность – это формирование правоотношений между субъектами, направленных на приобретение различных материальных ценностей.

Ст. 213 Кодекса имеет свое действие на право собственности граждан и юридических лиц любой правовой формы.

Из-за специфики формирования правового положения субъектов в отношении имущественного права основное содержание законодательных норм для этих двух субъектов было объединено.

Материальные ценности, которые могут являться собственностью рассматриваемых субъектов

Ч. 1 ст. 213 Кодекса определяет порядок, что рассматриваемые субъекты вправе владеть любыми источниками имущества, кроме тех, для которых законом установлена невозможность нахождения в собственности у таких лиц. При этом имущество не должно быть изъятым из оборота.

Коммерческие и некоммерческие организации – собственники имущества, сформированного вкладами, а также имущества, полученного из иных источников по другим основаниям.

Организации, обладающие общественным или религиозным характером деятельности – также собственники, однако пользование материальными ценностями могут осуществлять лишь в целях, установленных учредительной документацией.

После передачи учредителями материальных ценностей в собственность организации, первые утрачивают свое право на них.

Порядок совокупных стоимости и количества имущества законом не ограничиваются. Из этого положения есть исключение – ограничение может быть определено в целях осуществления норм ч. 2 ст. 1 ГК РФ, а именно:

  • субъекты осуществляют формирование и реализацию своих прав исключительно посредством своего волеизъявления или интереса;
  • они свободны в распоряжении своими правами и обязанностями в рамках закона или договора;
  • ограничение прав допускается только на основании ФЗ.

Пример № 1. Предельная площадь с/х объектов, находящихся в определенном муниципальном образовании, и которые могут быть во владении лица, определяется законом субъекта РФ и должна составлять не менее 10 % от совокупной площади с/х объектов в соответствующем МО.

Ограничение права собственности

На основании ч. 2 ст. 1 Кодекса может быть наложено ограничение права собственности только в силу положений ФЗ. При этом прочие источники, которые ограничивают субъектов в их законных правах и которые вышли после ввода в действие части первой ГК РФ, не имеют юридической силы.

При этом ограничение права частной собственности допускается только в той мере, в какой это требуется для:

  • охраны основ государственного строя, прав и интересов граждан;
  • обеспечения соблюдения нравственности и правопорядка;
  • должной реализации обороноспособности РФ и безопасности государства.

В некоторых случаях ограничения могут устанавливаться для зарубежных физических, юридических лиц и лиц без установленного гражданства.

Пример № 2. Вышеуказанные лица, а также юридические лица, в учредительном капитале которых процент участия вышеуказанных лиц более 50 %, могут обладать земельными объектами и объектами с/х назначения исключительно на правах аренды.

Совместное владение собственностью

Ст. 35 Конституции РФ гласит о порядке, что любой может осуществлять владение, пользование и распоряжение имуществом как сам лично, так и на правах совместной собственности.

Другими словами, имущество может:

  • находиться в имущественном владении у единственного лица;
  • сразу у нескольких – по праву совместной собственности.

Количество лиц, владеющих совместным имуществом, растет с каждым годом. Это обуславливается следующими факторами:

  • постоянно происходят процессы приватизации;
  • наследство предусматривает передачу объекта собственности не только единственному, но и сразу нескольким гражданам;
  • большое число случаев совместного приобретения вещей.

Имущество некоммерческих организаций

Ст. 213 Кодекса устанавливает только некоторые виды некоммерческих организаций, а именно организации, располагающие общественной, религиозной и благотворительной направленностью.

Порядок дальнейшей судьбы имущества после процедуры ликвидации прочих форм некоммерческих организаций регламентируется 7-ФЗ “О некоммерческих организациях”.

На основании ст. 20 данного ФЗ, при ликвидации некоммерческой организации имущественные ценности, которые не были направлены на реализацию требований кредиторов, должны быть направлены для осуществления целей, ради которых юридическое лицо было учреждено, в случаях, если иное содержание не установлено законом.

Если при ликвидации некоммерческой структуры содержание учредительной документации не позволяет использовать имущество для таких целей, оно обращается в доход РФ после процедуры ликвидации.

Пример № 3. Имущество партии, ведущей деятельность политического характера:

  • если ликвидация была осуществлена по решению съезда – на реализацию целей, установленных уставом или программой партии;
  • если ликвидация произошла в силу судебного решения – в доход РФ.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/sobstvennost/pravo-sobstvennosti-grazhdan-i-yuridicheskih-lic.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.