Право после смерти

Содержание

Последний подарок: право наследования имущества после смерти

Право после смерти

Наследство – это юридическое понятие, объединяющее все имущественные права и обязанности, принадлежащие одному человеку. Право наследования имущества после смерти является самой распространенной наследственной сделкой перехода права на имущество.

Наследство включает в себя следующие объекты:

  • личные вещи умершего;
  • права собственности;
  • имущественные обязательства.

Переход к лицам, претендующим на собственность умершего человека, предполагает и возложение на них обязанностей, связанных с владением движимой и недвижимой собственности, а также кредитных, долговых и других обязательств.

Наследственное право не включает в себя те обязательства, которые касались лично умершего лица. Примером может служить обязательство по алиментам.

Согласно законодательству сделка по переходу имущества другим лицам руководствуется двумя основными постулатами:

  • Свобода наследования;
  • Охрана интересов несовершеннолетних детей и других обязательных претендентов.

Под свободой наследования понимается желание собственника распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Каждый гражданин имеет право при жизни составить письменный акт, где будет указано, кому достанется собственность после его смерти. Он может не писать завещания, зная, что его собственность после смерти будет распределена по закону.

Лица, упомянутые в завещании или имеющие законное основание, тоже имеют свободу выбора – принимать или не принимать имущество умершего.

Собственность умершего передается двумя способами:

  • По завещанию;
  • По закону, если нет завещания.

В составленном при жизни завещании каждый гражданин имеет право отписать свою собственность не только родственникам, но и любым другим лицам.

Наследниками по завещанию могут быть:

  • Любые физические лица;
  • Дети, рожденные после смерти завещателя;
  • Различные организации, в том числе и международные;
  • Государственные органы.

Завещательный акт составляется в двух экземплярах. Один экземпляр остается в нотариальной конторе, где оформлялся документ, другой – у лица, написавшего о своей воле. Иногда завещательный документ по желанию наследодателя хранится у ответственных лиц (заведующего лечебным учреждением, начальника воинской части и т.д.).

Как правило, человек, выразивший свою волю, уведомляет родственников, каким образом он распорядился своей недвижимостью. Но иногда родственники не знают о существовании документа.

В случае необнаружения завещательного документа среди личных вещей после смерти наследодателя документ можно найти следующим образом:

  • Обратиться в нотариальную контору по месту жительства наследодателя. Если завещание было оформлено, там было открыто наследственное дело;
  • Подать в региональную нотариальную палату заявление о розыске завещания.

При обращении к нотариусу следует предъявить свидетельство о смерти наследодателя, свой паспорт и документ, свидетельствующий о родстве с умершим.

При наличии в наследственном деле завещания нотариус выдает дубликат с пометкой о его действительности.

Срок для вступления в наследство законодательством определен в 6 календарных месяцев после смерти наследодателя.

Наследственное дело начинается с его открытия. Для этого всем лицам, упомянутым в завещании, необходимо обратиться в нотариальную контору по месту жительства умершего.

Нотариусу должны быть переданы следующие документы:

  • Подлинник свидетельства о смерти;
  • Наследственный акт с отметкой действительности документа (завещание не отменялось и не переписывалось);
  • Справка о регистрации с постоянного места жительства умершего;
  • Выписка из домовой книги, где отмечено, что завещатель снят с учета;
  • Копия лицевого счета из жилищных органов;
  • Паспорт заявителя.

Каждый человек, включенный в наказ умершего, может получить только ту часть наследства, которую ему выделил завещатель. За соблюдением воли умершего осуществляет надзор нотариус, открывший наследственное дело.

В случае если умерший человек не изъявил письменно свою волю при жизни, нажитое им имущество наследуется согласно законодательству.

Лица, имеющие право на наследование имущества умершего делятся на очереди, определенными законом.

Очередность лиц, имеющих основание получить долю в собственности умершего:

  • 1-я очередь – дети, родители (мать, отец), супруг (супруга), внуки;
  • 2-я очередь – брат (сестра), родители матери, родители отца;
  • 3-я очередь – дяди, тети (рассматриваются родственники и со стороны матери, и со стороны отца);
  • 4-я очередь – мать и отец бабушки и дедушки;
  • 5-я очередь – дети племянников и племянниц, братья и сестры бабушек, дедушек;
  • 6-я очередь – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

По закону распределение имущества между лицами первой очереди осуществляется в равных частях. После смерти одного из супругов выделяется их общее имущество. Оставшаяся часть распределяется между остальными родственниками.

Начать оформление наследства нужно с посещения нотариальной конторы.

Нотариусу передаются следующие документы:

  • Справка о смерти;
  • Документ, подтверждающий родство с умершим;
  • Регистрационное свидетельство на имущество;
  • Выписка из домовой книги;
  • Выписка из лицевого счета.

После проверки подлинности всех документов пишется заявление на вступление в наследство. Нотариусом открывается наследственное дело.

При наследовании квартиры необходимо представить такие документы:

  • Документ, устанавливающий право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о праве на владение имуществом, договор купли/продажи и т.п.);
  • Справка из БТИ об оценочной стоимости квартиры;
  • Кадастровый паспорт.

После окончания шестимесячного срока нотариус выдает наследникам свидетельство о праве на наследование. Все права собственности оформляются в Регистрационной палате.

При упущении времени для вступления в наследование наследники могут обратиться в суд для восстановления своих прав. При этом в заявлении в судебные органы должны быть указаны веские причины, по которым не были заявлены права.

Восстановить срок можно и без судебного вмешательства. Если все наследники согласны на перераспределение имущества, то нотариус оформит новые свидетельства с учетом опоздавшего наследника. Свое согласие с таким распределением все члены сделки подкрепляют письменными заявлениями.

Нередко бывают случаи, когда один из наследников отказывается от своей доли в наследстве. В таком случае эта часть имущества в равных долях распределяется между другими наследниками. Если в завещании были четко определены доли каждого человека, то отказавшийся от причитающейся ему части может передать ее только конкретному лицу.

За наследственное свидетельство платится государственная пошлина. Размер этого налога зависит от степени родства к умершему. Так, наследникам первой очереди назначается пошлина в размере 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 тыс. рублей.

Если наследник проживал и продолжает проживать в доме или квартире, где получил долю в собственность, то пошлина за свидетельство не взимается.

Среди наследников есть родственники, которые, независимо от упоминаний в завещании, имеют основание претендовать на обязательную долю.

Законодательством предусмотрена законная минимальная обязательная доля имущества следующим лицам:

  • Дети, не достигшие 18 лет;
  • Родители, вышедшие на пенсию, и нетрудоспособные иждивенцы;
  • Нетрудоспособный супруг (супруга).

Размер обязательной доли составляет 1/2 от той части наследства, которая досталась бы ему по законному праву.

Обязательная доля должна учитываться на этапе открытого наследственного дела. Обязательный законный наследник заявляет о своих правах в письменной форме.

https://www.youtube.com/watch?v=faEqtbLG7K0

После этого нотариус обязан учитывать это заявление при распределении наследства. Если документы на собственность умершего были уже оформлены, обязательные наследники или его представитель (в случае несовершеннолетних детей) должны обратиться в суд.

Иногда при рассмотрении дела об обязательной доле в наследстве суд уменьшает размер доли или даже отказывает в ее получении. Такие случаи бывают, когда наследник по завещанию проживал в квартире завещателя, а наследник обязательной доли жил в другом месте.

Получать обязательную долю, гарантированную законом, совсем не обязательно. Ее наследник может на нее не претендовать. В законе указано, что отказаться от такой доли нельзя в пользу какого-нибудь другого лица.

Надо иметь в виду, что отказ от обязательной доли не имеет обратного действия. Поэтому наследники, являющиеся по закону обязательными, должны быть уверены, что решение отвечает их интересам.

Источник: https://moinaslednik.ru/nasledodatel/razdel-nasledstva/posledniy-podarok

Право наследования имущества после смерти: порядок и статьи закона

Право после смерти

Право наследования имущества после смерти гражданина имеют его близкие родственники или лица, указанные в завещании. Законом предусмотрено, что наследодатель может самостоятельно определить круг правопреемников, составив завещание при жизни. Но, если такой документ не составлялся, то вся собственность перейдет наследникам по закону.

Способы наследования после смерти умершего

Наследование имущества после смерти родственника происходит по двух основаниям: по закону и по завещанию. Наследование по завещанию является приоритетным. Поэтому, сразу выясняется, имеется ли такой документ.

Если есть завещание, то имущество переходит наследникам, которых выбрал сам наследодатель. При отсутствии завещания к наследованию призываются законные наследники согласно установленной очередности.

Наследование имущества умершего по завещанию

Наследником по завещанию может быть любое лицо.

Не обязательно иметь родство с умершим. Распространена практика, когда имущество завещается вообще чужим людям. Завещать имущество можно как физическим, так и юридическим лицам (предприятиям, учреждениям, политическим партиям). В завещании можно указать как одного наследника, так и нескольких. Также можно оговорить, в каких долях им переходит имущество.

Важно! В любой момент при жизни наследодатель может отменить или изменить завещание. Поскольку все завещания регистрируются в электронном реестре, при обращении наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства, первым делом проверяется: имеет ли юридическую силу завещание.

Обязательная доля

При наследовании имущества после смерти наследодателя по завещанию следует обратить внимание на один нюанс. Дело в том, что существует категория наследников, которые претендуют на наследство независимо от содержания завещания.

К ним относятся:

  • несовершеннолетние;
  • нетрудоспособные родители, дети или супруг (пенсионеры, инвалиды).

Этим лицам полагается обязательная часть в наследстве. Она составляет не менее половины той доли, которая полагалась бы им, если бы наследование происходило по закону. Но претенденты на обязательную долю могут отказаться от ее получения, заявив об отказе.

Правопреемство собственности по закону, очереди наследования

Порядок наследования имущества после смерти родственника по закону несколько отличается. Право на наследственное имущество имеют родственники умершего в зависимости от степени родства с ним.

В соответствии с ГК РФ существует семь очередей правопреемников.

Первыми в очереди стоят дети, супруг и родители покойного. Наследство делится между всеми ими поровну. Но каждый из них имеет право отказаться от своей части.

Если никто из указанных лиц не вступит в наследство или у умершего не осталось родственников из этой категории наследников, то право на наследство после смерти наследодателя переходит ко второй очереди (братьям, сестрам, дедушкам, бабушкам), затем к третьей очереди (тетям, дядям), четвертой (прабабушкам, прадедушкам), пятой (двоюродным внукам, двоюродным дедушкам, бабушкам), шестой (двоюродным правнукам, двоюродным племянникам, двоюродным тетям, дядям), седьмой (пасынкам, падчерицам, отчиму, мачехе).

Важно! Иждивенцы наследодателя, входящие в круг наследников одной из очередей и проживающие совместно с умершим не менее года, могут претендовать на наследство наравне с той очередью, которая призвана к наследованию.

Куда обращаться за оформлением наследства

Закон наследования имущества после смерти говорит о том, что обращаться по вопросам оформления наследства необходимо по месту его открытия. Таковым является последнее место проживания умершего. Если последний адрес пребывания наследодателя неизвестен, то место определяется нахождением имущества или основной его части.

Наследственный процесс начинается с заведения наследственного дела. Этим занимается один нотариус. Передача дела другому нотариусу не предусмотрена.

Обратите внимание: если наследник обратится к нотариусу, но выяснится, что наследственное дело уже было открыто в другой нотариальной конторе, то наследника направляют туда, где было ранее заведено дело.

Подводные камни принятия наследства

Многие граждане не догадываются, что наследство – это не только права на имущество умершего родственника. Правопреемнику переходят также и обязательства покойного.

В состав наследства входят: принадлежащие наследодателю вещи, имущество, имущественные права и обязанности.

Невозможно вступить в права наследства только на имущество, отказавшись от выполнения обязательств. Вступая в наследственные права, правопреемник соглашается тем самым принять весь комплекс того, что осталось после смерти наследодателя.

На практике ярким примером перехода имущественных прав и обязательств является ипотека. Правопреемник получает объект недвижимости, а вместе с ним должен погасить оставшуюся сумму ипотечного кредита. Кредиторы по закону обладают правом требования долгов с наследников умершего должника.

Налогообложение принятия наследственной массы

Получение имущества по наследству приравнивается к получению дохода, так как оно всегда имеет определенную стоимость. Действующее законодательство устанавливает, нужно ли платить какие-то налоги.

Закон о праве наследования имущества после смерти родственника гласит о том, что имущество, полученное по наследству, не облагается налогом.

Однако правопреемники понесут другие расходы, которые включают в себя:

  • оплату пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство;
  • услуги нотариуса.

Сумма пошлины за получение свидетельства о праве наследования зависит от родства сторон. Близкие родственники (дети, родители, супруг, братья, сестры) оплачивают 0,3% от стоимости наследственной массы, а все другие наследники – 0,6%.

Обратите внимание: для подтверждения родственной связи с умершим необходимо предоставить нотариусу документы, свидетельствующие об этом (свидетельство о браке, о рождении, усыновлении).

Случаи отказа в оформлении наследственных прав

Не всегда нотариус может выдать наследство гражданам.

Есть ряд обстоятельств, когда это не представляется возможным:

  1. у наследника отсутствуют необходимые документы;
  2. утеряны правоустанавливающие документы на имущество умершего;
  3. имеются расхождения и неточности в документах;
  4. пропущены сроки для принятия наследства;
  5. с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
  6. ведется судебный спор между наследниками.

Отказ в совершении нотариальных действий излагается в виде постановления нотариуса и выдается гражданину на руки. Этот документ можно оспорить в судебном порядке.
В ряде случаев оформлять наследство предстоит через суд. Такие случаи распространены, когда наследники не могут поделить наследство или оспаривают завещание.

Наследственные споры в суде

Своим решением суд может определить доли каждого преемника в праве наследования. Судебное решение и будет тем документом, который подтверждает право собственности на имущество.

Однако, нужно учитывать, что судебные тяжбы могут длиться долго. Поэтому, прежде, чем ввязываться в судебный спор, необходимо взвесить все «за» и «против». Возможно, что лучше будет договориться с другими наследниками и разделить собственность покойного мирным путем.

Таким образом, наследуемое имущество после смерти родного человека переходит его правопреемникам. Ими могут быть родственники из ближайшего окружения или посторонние люди, которых наследодатель внес в завещание.

Порядок оформления прав наследниками будет зависеть от наличия завещания.

При отсутствии спорных ситуаций наследство оформляется у нотариуса в установленные законом сроки, если же возникает какой-либо спор, то предстоит судебное разбирательство, которое может длительно затянуться.

Источник: https://naslednik1.ru/oformlenie-nasledstva/pravo-nasledovaniya-imushhestva-posle-smerti

Вступление в наследство после смерти родственника

Право после смерти
Узнать цены на услуги юриста по наследству

Вступление в наследство после смерти родственника на законных правах стоит на втором месте в качестве основания для наследования. Процедура начинает свое действие, когда отсутствует завещание, либо документ имеет ничтожную силу.

Кровные родственники в данном случае поделены на разряды по степени родства. Уровень родственных отношений определяется числом рождений до общего предка и делится на наследников первой, второй, третьей и последующих очередей.

Родство подразделяется на:

Прямое – лица, которые последовательно происходят друг от друга:

  • Восходящее (мать и отец, дедушка и бабушка).
  • Нисходящее (дочь или сын, внуки).

Боковое – лица, которые происходят от общего предка (брат или сестра, дядя или тетя, племянники).

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Консультация юриста по наследству бесплатно, жми

Задать вопрос юристу 02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

8 800 350 85 78 03

Заказать обратный звонок, юрист перезвонит через 10 минут

Узнать цены на услуги юриста по наследству

Право очередности наследования по закону после смерти родственника

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, чтобы вступить в наследство после смерти отца, матери или супруга, должна соблюдаться очередность.

По правилам наследниками первой очереди признаются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки или потомки умершего могут вступать в наследство только если вступает в силу право представления.

Право представления представляет собой право нисходящего родственника заступить в наследство вместо восходящего умершего родственника.

Наследниками второй очереди считаются братья и сестры умерших родителей или супруга, а также бабушки и дедушки, как со стороны матери, так и со стороны отца. Для наследования имущества детям братьев и сестер, то есть племянникам наследодателя, также требуется право представления.

Наследниками третьей очереди считаются полнородные и неполнородные братья и сестры (то есть дяди и тети) наследодателя. Право представления распространяется на двоюродных братьев и сестер.

Также согласно статье 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена следующая очередность на получение наследства остальными родственниками после смерти матери, отца или супруга:

  1. Наследники четвертой линии – родственники третьей степени родства (прадедушки и прабабушки).
  2. Наследники пятой линии – родственники четвертой степени родства (двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные внуки и внучки).
  3. Наследники шестой линии – родственники пятой степени родства (двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети, двоюродные правнуки и правнучки).

Лишь в том случае, когда отсутствуют наследники шестой очереди, право на получение наследства после смерти матери, отца или супруга отводится наследникам седьмой линии – некровным родственникам (пасынкам и падчерицам, отчиму и мачехе).

По факту, в текстах норм Гражданского кодекса Российской Федерации прописан неограниченный круг наследников. Это означает, что вероятность наследования имущества гражданина государством снижается до нуля, поскольку всегда найдется даже самый дальний родственник.

Что означает право представления?

Как упоминалось выше, право представления служит основанием для нисходящего родственника вступить в наследство вместо умершего восходящего родственника. То есть у каждого наследника есть ряд лиц, которые могут унаследовать имущество в случае его скоропостижной смерти при вступлении в наследство.

В связи с тем, что данные лица наследуют имущество не по собственному праву, а по праву другого наследника, наследуемая масса делится поровну с лицами, которые состояли в идентичной степени родства с умершим наследником наследодателя. Вот почему право представления, в силу своего характера, не применяется к родственникам по восходящей линии.

Право представления имеет три очереди наследования:

  1. 1 линия: внуки и потомки наследодателя.
  2. 2 линия: дети братьев и сестер, племянники и племянницы наследодателя.
  3. 3 линия: двоюродные братья и сестры наследодателя.

Доля наследника, который умер до открытия наследства либо в один момент с наследодателем, полностью переходит к его потомкам по праву представления и должна быть разделена между ними на равные доли.

Не могут унаследовать движимое и недвижимое имущество, права и обязанности потомки законного наследника, который был лишен наследства умершим, а также потомки наследника, скончавшегося до открытия наследства.

Наследство после смерти родственников: особенности

Что касается наследования имущества пережившего супруга по завещанию или на законных основаниях, право наследования не сокращает причитавшуюся второму супругу часть имущества, нажитого в период брака, ведь оно является их совместной собственностью.

При этом доля умершего супруга входит в состав наследства в соответствии с правилами Гражданского кодекса Российской Федерации. А имущественные права и обязанности супругов подлежат применению с учетом нормативно-правовых актов Семейного кодекса.

Наследство после смерти мужа или жены оформляется на долю умершего супруга. Вместе с тем документы должны включать в себя информацию об объеме доли. В случае одновременной смерти обоих супругов выдача свидетельства о праве собственности исключена.

В данном случае вопрос по определению долей каждого из супругов определяется в судебном порядке.

Для того чтобы получить свидетельство о праве собственности необходимо предоставить доказательства. В качестве них суду предъявляются документы:

  1. Документы о факте брачных отношений.
  2. Документы, подтверждающие факт приобретения движимого и недвижимого имущества в период брака.

Одновременно с доказательной базой, имущество должно являться общим и принадлежать обоим супругам на праве совместной собственности. Наличие брачных отношений устанавливается нотариально на основании свидетельства о заключении брака.

Только в случае одновременного выполнения всех перечисленных выше условий суд разрешит выдачу свидетельства о праве собственности.

Что касается приобретенного имущества в период брака, документы о правах собственности выдаются только в случае приобретения его в период совместной жизни по закону.

При выдаче свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и автотранспортные средства у нотариуса обычно трудностей не возникает, поскольку факт приобретения проверяется путем сопоставления даты регистрации брака с датой покупки такого имущества.

Что касается имущества, которое не требует специальной регистрации по закону (денежные суммы, ценные бумаги и прочее), нотариус обязан провести проверку того момента, когда у супругов возникли на него законные права. Для этого должны быть предоставлены официальные документы, к примеру, справка или выписка из банковского учреждения.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов принято считать:

  1. Доходы обоих супругов от трудовой или предпринимательской деятельности.
  2. Доходы от результатов интеллектуальной деятельности любого из супругов.
  3. Пенсии, пособия и иные выплаты денежных средств, которые не имеют специального целевого назначения.
  4. Иные движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паевые взносы, банковские вклады, доли в капитале, которые были приобретены за счет общих доходов супругов в период брака.
  5. Остальное имущество, нажитое обоими супругами, которое не было изъято из гражданского оборота, вне зависимости от того, на чье имя оно приобреталось и регистрировалось.

Не выдается свидетельство о праве собственности на имущество, являющееся собственностью каждого из супругов в отдельности. К такому имущество относится следующее:

  1. Имущество, которое принадлежало супругам до вступления в брачные отношения.
  2. Имущество, которое было получено одним из супругов в период брака в качестве наследства.
  3. Имущество, которое было получено в качестве дарения одним из супругов второму, либо в дар от третьих лиц, а также по безвозмездным сделкам.
  4. Вещи индивидуального пользования, не взирая на дату и цель приобретения (одежда, обувь, предметы личной гигиены), за исключением драгоценностей и предметов роскоши.

Для установления факта даты и основания приобретения любого имущества необходимо иметь соответствующие документы.

Как вступить в наследство после смерти родственников?

Право на наследство после смерти родителей передается в неизменном виде как единое целое. Наследство после смерти отца или матери может быть получено по завещанию или по закону. Второй случай действует, если завещание отсутствует либо один из наследников не согласен с его содержанием. В такой ситуации завещание можно оспорить через обращение в суд.

В ходе судебного заседания судья может отменить завещание, если оно было составлено по принуждению, в период недееспособности умершего либо при иных подобных обстоятельствах. В случае отмены завещания имущество после смерти родителей должно быть разделено между наследниками по правилам очередности.

В состав наследуемой массы включаются вещи и имущественные права и обязанности, принадлежавшие отцу или матери. При этом личные права, которые носят неимущественный характер, и прочие нематериальные блага не наследуются. Днем открытия наследства принято считать день смерти одного из родителей, а местом проведения процедуры открытия – последнее место проживания матери или отца.

Если наследование осуществляется по закону, необходимо подать заявление к нотариусу по месту жительства умершего родителя. Документы и заявление подаются лично либо отправляются почтой. В случае отправки бумаг почтой необходимо нотариально удостоверить подпить наследника.

Письмо рекомендуем отправлять с получением уведомления, а если вы находитесь за пределами Российской Федерации лучше вовсе нанять юриста, который будет официально представлять ваши интересы. Наши специалисты по правовым вопросам уже не один десяток лет решают наследственные дела в пользу своих клиентов.

При этом стоимость на услуги не смутит даже тех граждан, которые оказались в затруднительном положении. Мы подскажем, какие документы необходимо собрать, сориентируем по срокам открытия наследственного дела и вступления в наследство, проинформируем о том, какая стоимость госпошлины в соответствии со спецификой вашего случая, и полностью защитим ваши законные интересы.

Полезная информация по наследству

Источник: https://advocate-service.ru/nasledstvo/posle-smerti-rodstvennika.html

Вступление в наследство без завещания в 2020 году: пошаговая инструкция, сроки, порядок и необходимые документы

Право после смерти

Последнее обновление: 09.02.2020

Вступление в наследство – правовая процедура, которая осуществляется после смерти человека, имеющего имущество, ценные вещи. Они в случае ухода из жизни остаются без владельца, поэтому достаются близким родственникам, претендующим на получение собственности в личное пользование на законных основаниях.

Вступление в наследство без завещания и с его оформлением урегулировано на государственном уровне. Если умерший человек, при жизни позаботился о судьбе своего имущества и составил документ,  в котором описал родственников, которым оно достанется, собственниками объектов станут указанные граждане. При его отсутствии, распределение прав на недвижимость происходит согласно нормам закона.

Праву наследования в Гражданском кодексе посвящен V раздел,  глава 61 (статьи 1110-1117) содержит общие положения, 62 (статьи 1118-1140) – рассматривает этот вопрос при наличии завещания, 63 (статьи 1141-1151) – по закону, 64 (статьи 1152-1175) – предусматривает приобретение наследства, 65 (статьи 1176-1185) – случаи получения отдельных видов имущества.

Сроки вступления

Статья 1154 ГК определяет срок, в течение которого, кандидат на получение имущества покойного родственника вправе обратиться к нотариусу для проведения процедуры наследования – 6 месяцев.

Расчет времени осуществляется с момента смерти человека. Если он без вести пропал, этот факт известен в течение 5 лет, близким требуется признать его умершим в судебном порядке. Тогда точкой отсчета считается дата вынесения решения, принятого при разбирательстве.

Существуют ситуации, когда наследники пропускают установленный законодательством срок, не обращаются к нотариусу для распределения имущества.

Причины – тяжелое состояние здоровья, разъездной характер работы, отсутствие информации о смерти родственника.

Встречаются случаи, когда заявитель не знал, как инициировать порядок вступления в наследство без завещания после смерти родственника, не имел представления, куда следует обратиться.

На этот случай предусмотрен период исковой давности – 3 года, когда потенциальные кандидаты вправе обратиться в суд и получить возможность вступать в наследство после прошедших 6 месяцев.

Этот период действует не с момента смерти гражданина, а с момента уведомления родных об открывшихся вариантах получения собственности.

3 года считается общим сроком исковой давности, согласно статье 196 ГК максимальный – для наследования после 6 месяцев – 10 лет.

Что делать в случае пропуска срока

Если после смерти мужа или жены, родные не успели получить имущество в собственность, это право восстанавливается через суд. Им необходимо осуществить последовательность действий:

  1. Обратиться к нотариусу, чтобы войти в наследственную долю;
  2. С учетом пропущенного срока, специалист оформит письменный отказ в проведении процедуры, ссылаясь на нормы действующего законодательства;
  3. При его наличии, собрать документы, подтверждающие объективные причины пропуска 6-месячного периода, составить исковое заявление. Документ отражает положения о неправомерности отказа нотариусом, восстановлении нарушенных прав наследников;
  4. Участвовать в судебном разбирательстве, обосновывать свою позицию, объяснять по какой причине произошла сложившаяся ситуация.
  5. Дождаться вступления в законную силу решения, обратиться в нотариальную контору для исполнения вердикта.

Важно! Если оно не удовлетворяет заявителя, он вправе обратиться в вышестоящую инстанцию и оспорить принятое решение в течение 1 месяца с момента рассмотрения дела.

Часто трудности возникают, когда несколько наследников своевременно обратились к нотариусу, другие пропустили срок. В случае вынесения положительного вердикта в пользу последних и вступления их в наследство, дело подлежит пересмотру, доли других уменьшаются, так как количество собственников увеличивается.

Очереди наследования

Очередность наследования определяется статьей 63 ГК (статьями 1141 – 1151). Законодательством установлено, что близкое родство – приоритетно в вопросе получения имущества после смерти гражданина.

В случае отсутствия завещания очередь распределяется:

  • первая – мужья, жены, дети, матери и отцы умершего человека;
  • вторая – сестры и братья, дедушки и бабушки;
  • третья – тети и дяди;
  • четвертая – прадедушки и прабабушки;
  • пятая – двоюродные внучки и внуки, двоюродные бабушки и дедушки;
  • шестая – двоюродные внучки и внуки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные тети и дяди.

Важно! Если один из наследников умер одновременно с наследодателем или до вступления в процедуру, право на имущество получают его преемники по праву представления, в случае их наличия. Это правило распространяется на родственников, если они не являются недостойными наследниками.

В эту категорию входят:

  • близкие, чьи действия были направлены в ущерб наследодателя, чтобы его имущество распределилось после смерти с учетом их личной выгоды (этот факт должен быть доказан в судебном порядке);
  • на претендента возлагалась ответственность по содержанию умершего, от чего, он злостно уклонялся;
  • лица, которые не имеют права наследовать, либо отстранены от этого мероприятия.

Усыновители и усыновленные приравниваются кровным родственникам, поэтому вправе рассчитывать на получение в собственность имущества на законных основаниях наряду с остальными членами семьи. У этой категории граждан имеется судебное решение, свидетельствующее об усыновлении или удочерении.

Необходимые документы

Без обеспечения этой процедуры документами, нотариус не вправе давать консультацию конкретному лицу по поводу собственности, передаваемой родственникам после смерти человека.

В 2020 году обязательными для предоставления являются:

  • заявление наследника, оформленное лично, либо представителем по доверенности (с предоставлением ее копии и оригинала для сверки);
  • копия паспорта заявителя с предъявлением оригинала (необходима лицевая часть и сведения о регистрации);
  • свидетельство, подтверждающее, что гражданин умер (выдается органами ЗАГС в течение 3 дней после ухода из жизни);
  • копия документов, которые свидетельствуют о родстве с погибшим (свидетельства о рождении супругов, детей, смене фамилии, заключении брака, справки об актовых записях) с предъявлением оригиналов;
  • справка о регистрации, выданная в паспортном столе, где содержится информация о постановке на учет по месту жительства умершего, при проживании в сельской местности – выписка из домовой книги;
  • свидетельства, подтверждающие право собственности на недвижимость, либо выписки из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт;
  • сведения о приобретении имущества умершим человеком (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о получении наследства);
  • выписки по лицевым счетам, если в виде наследства выступают денежные средства, находящиеся в банке;
  • заключение об оценке имущества.

Они оформляются разными организациями – регистрационной и кадастровой палатами, паспортным столом, органами ЗАГС, кредитными учреждениями. Для проведения процедуры важно, чтобы документы были правильно оформлены, с печатями, штампами и подписями.

Важный аспект – составление заявления и передача его в нотариальную контору. Оно отражает:

  • личные сведения о наследодателе и его преемнике (фамилии, имена, отчества, паспортные данные);
  • место и дата смерти;
  • объекты имущества, входящие в состав собственности;
  • указание статуса претендента относительно умершего (близость родства);
  • информация о других близких людях (если имеется);
  • просьба о принятии наследства;
  • дата и подпись.

Лучший вариант сдачи заявления и документов – личное присутствие, так у заявителя появится информация о дате и входящем номере при принятии сведений специалистом.

Если у кандидата отсутствует возможность обратиться, он вправе направить их почтой, но заявление потребуется заверить нотариально.

Передать через представителя с доверенностью на проведение этих действий также доступно для преемника.

Для наследования квартиры, дома, транспортного средства, других ценных вещей, необходимо соблюсти законный порядок. В последовательность действий входят:

  • после получения информации о смерти родственника, потенциальному кандидату следует обратиться в нотариальную контору (в независимости от места проживания умершего);
  • при посещении специалиста ему нужно иметь пакет документов, которые требуются для установления оснований вступления в наследство;
  • провести оценку имущества, обратившись в соответствующую организацию (рыночную, кадастровую или инвентаризационную);
  • оплатить государственную пошлину (расчет стоимости зависит от оценки собственности);
  • по истечении 6 месяцев с момента смерти следует повторно обратиться к нотариусу с целью получения свидетельства, подтверждающего право на наследство.

Важно! Если родственник, получивший его, планирует приватизировать имущество, в дальнейшем совершать сделки с ним, обязательный шаг – обращение в регистрационную палату для внесения сведений в государственный реестр недвижимости.

С этого момента, в нем будет числиться новый владелец, который по собственному желанию вправе распоряжаться – продавать, обменивать, дарить, завещать, сдавать в найм.

Стоимость: налоги и пошлины

При обращении в нотариальную палату, заявителю в случае планирования расходов следует учитывать оплату услуг государственного представителя, принимающего документы и оформляющего свидетельство о праве на наследство по закону. Стоимость формируется в соответствии с внутренними установленными расценками организации.

Обязательным платежом для получения права стать владельцем недвижимости считается госпошлина, которая соизмерима с оценкой собственности. Пункт 22 статьи 333.24 НК определяет ее размер:

  • наследникам первой и второй очереди установлено 0,3% от стоимости недвижимости, сумма не превышает 100 тысяч рублей;
  • получатели остальных очередей уплачивают в казну государства 0,6% от цены собственности, которая не превышает 1 миллиона рублей.

Основные затраты при проведении процедуры наследования содержатся в оценке имущества (от 5 тысяч рублей), государственной пошлине (0,3 или 0,6% от стоимости квартиры или дома), услугах нотариуса (от 2000 рублей).

Неделимое имущество

В статье 133 Гражданского кодекса регламентировано понятие неделимой вещи, которую в натуре поделить между потенциальными кандидатами невозможно без разрушения или повреждения, изменения назначения.

В отношении такого имущества при разделе между наследниками действует статья 1168 ГК.

Она устанавливает первоочередное право становиться обладателем получателя, который совместно с умершим человеком владел этой собственностью по сравнению с другими претендентами.

Если в состав наследственной массы входит жилое помещение, неделимое в натуральном виде, граждане, являющиеся родственниками, проживавшие и зарегистрированные в квартире или доме на момент смерти, их право на получение объекта в собственность расценивается как первоочередное.

Лишение наследства

Не все кандидаты на имущественные ценности покойного близкого человека достойны получения наследства. Существует 2 пути решения этого вопроса:

  • если наследодатель оформил завещание, он мог указать в нем круг лиц, которым собственность не достанется в любом случае (это выражение воли заявителя, поэтому установленные им правила неоспоримы);
  • признание законных претендентов недостойными через суд со стороны других родственников или государственных учреждений (при отсутствии завещания).

В статье 1117 ГК обозначены деяния, за совершение которых, наступают правовые основания для установления статуса недостойного наследника:

  • преступные действия в отношении наследодателя с целью причинения ему смерти;
  • преступные действия в отношении других членов семьи, претендующих на имущество, с целью причинения им смерти;
  • намерения подделать, уничтожить или изменить завещание в свою пользу;
  • наличие факта лишения родительских прав в отношении ребенка, после смерти которого, осталось имущество;
  • отказ от содержания и ухода за умирающим или больным родственником, который впоследствии ушел из жизни.

Важно! Все основания рассматриваются в судебном порядке, для их установления необходимы доказательства, правдивые свидетельские показания.

Эта процедура проводится не только в течение 6 месяцев, отведенных для вступления в наследство, но и после его получения по закону.

Если судебный орган вынесет такое определение, недостойный гражданин обязан вернуть свою часть, которая разделится между остальными собственниками.

Человек, получивший такой статус, вправе оспорить вердикт в течение 1 месяца с момента заседания в апелляционном порядке в вышестоящую инстанцию с целью защиты собственных прав.

Заказать бесплатную консультацию юриста

Источник: https://urist-bogatyr.ru/article-item/vstuplenie-v-nasledstvo-bez-zaveshhania/

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Право после смерти

Бывает восемь очередей наследования. Первая – муж, жена, дети, родители. Вторая – братья и сестры (в случае их смерти – племянники), дедушки, бабушки и т. д. Весь перечень можно посмотреть в интернете.

Как правило, сами наследники всегда в курсе, есть ли другие родственники, кому положено наследство. Вообще информация о других наследниках нужна для того, чтобы понять, с кем делить наследство и когда его ждать. А общий для всех шестимесячный срок установлен для того, чтобы квартира не перешла к государству.

Если наследник первой очереди пропустит шестимесячный срок, а наследник второй и последующих очередей также не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сроки для всех считаются пропущенными. И тогда жилье автоматически переходит к государству. Поэтому вне зависимости от того, знаете вы о существовании других наследников или нет, идите к нотариусу и заявляйте свои права, а там уже видно будет.

Вступление в наследство на квартиру

Квартира в наследство и завещание

Договариваться с другими претендентами на наследство о совместном походе к нотариусу необязательно. Да, вы можете прийти все вместе. Но можете и по отдельности.

Сам нотариус не будет выяснить, кто конкретно является наследниками и где их искать, если только это не отчетливо видно по документам. Он лишь уточнит, известны ли вам другие наследники.

Кстати, даже если вы сознательно решите умолчать о них, вам за это ничего не будет.

После того, как вы заявите о своих правах, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство на вас. Если же появятся наследники более высоких очередей, то нотариус откажем вам в наследстве.

Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше. Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство. Тогда «очередь» сдвигается.

Если на квартиру оформлено завещание, то жилье наследуется независимо от родства.

Важный момент: если наследник имеет постоянную регистрацию на одной жилплощади с наследодателем, считается, что после смерти владельца наследник автоматически принимает наследство.

Шаг 2. Соберите документы

Необходимо подготовить следующие документы для принятия наследства:

  1. свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
  2. документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
  3. технический паспорт на квартиру (БТИ);
  4. выписку из ЕГРН (МФЦ);
  5. завещание (при наличии);
  6. документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
  7. выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.

Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства.

Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства).

Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.

Составлять завещание – обязательно?

Получил квартиру по наследству. Какой налог платить при продаже?

Имейте в виду, что отсутствие документов не является уважительной причиной для того, чтобы пропустить срок принятия наследства.

https://www.youtube.com/watch?v=Zl-qZfGPAgk

И еще одна важная вещь: получив свидетельство о смерти, необходимо снять наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.

Шаг 3. Обратитесь к нотариусу

Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.

Все собранные документы (оригиналы и копии) отнесите к нотариусу и там напишите заявление о принятии наследства. Готовить его заранее не нужно: нотариус даст форму, которую вы подпишете в его присутствии.

О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2014 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.

Шаг 4. Получите свидетельство о праве на наследство

Когда после смерти владельца квартиры пройдет полгода, запишитесь на прием к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Если вы не можете прийти сами, напишите доверенность на своего представителя.

Если наследников несколько, то каждый из них самостоятельно получает свидетельство, не привязываясь по времени к остальным. При оформлении уплачиваются нотариальные тарифы:

для наследников 1 и 2 очереди – в размере 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей; для наследников последующих очередей – в размере 0,6% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 1 млн рублей.

Если наследник на момент смерти владельца был прописан в этой квартире, то он освобождается от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Как получить долю в квартире после смерти родителей?

Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?

Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности

Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности.

На регистрацию права можно подать через нотариуса (это занимает от трех до пяти рабочих дней) или через МФЦ (от 14 до 21 день). При оформлении собственности уплачивается государственная пошлина в сумме 2 тысяч рублей.

Из документов необходимы только паспорт, свидетельство о праве на наследство и квитанция об оплате государственной пошлины.

Шаг 6. Перерегистрируйте финансово-лицевой счет на себя

После того как переход прав на недвижимость будет оформлен, получите выписку из ЕГРН и обратитесь в МФЦ, управляющую компанию либо товарищество собственников недвижимости (в зависимости от формы управления домом) для перерегистрации лицевого счета на себя. Помните, что даже если вы не оформите лицевой счет на себя, это не будет основанием не оплачивать коммунальные услуги.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Можно ли получить налоговый вычет за умершего?

3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vladelets_kvartiry_umer_chto_delat_naslednikam/7070

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.