Право на субсидии имеют граждане

Содержание

Жилищная субсидия

Право на субсидии имеют граждане

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня

Fancy Studio/shutterstock

Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение жилья.

Рассказываем, кто может претендовать на господдержку и как ее получить.

Что такое жилищная субсидия

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня определенным группам населения на покупку квартиры. Помимо приобретения жилья, есть еще несколько видов субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.

Жилищная субсидия представляет собой сертификат с определенным номиналом без права обналичивания, который имеет целевое назначение и ограниченный срок для ее использования. Сертификат по своей стоимости перекрывает только метры площади из расчета по нормативам, свыше этого гражданин оплачивает самостоятельно.

На что направить средства

Есть несколько вариантов использования жилищного сертификата:

  • как первый взнос за квартиру или дом при ипотечном кредитовании;
  • для погашения действующей ипотеки;
  • для паевого участия при строительстве нового жилья и вступления в ЖСК;
  • для расширения имеющегося жилья, которое по своей площади меньше социальных нормативов.

Финансовая поддержка государства на покупку или строительство жилья в виде субсидии может быть использована один раз в жизни. Те, кто воспользовались полученным на эти цели сертификатом, не могут повторно претендовать на такого рода помощь.

Artyom Semenushkin/shutterstock

Ряд категорий, имеющих право на субсидирование покупки жилья, определены федеральными законодательными актами. К группам граждан, которые вправе подать документы на получение государственной субсидии, относятся:

  • многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при условии обучения по очной форме в вузе или нахождения по призыву на воинской службе возрастная планка устанавливается в 23 года);
  • молодые семьи до 30 лет;
  • малоимущие, нуждающиеся в получении жилья;
  • военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  • работники на государственной службе и бюджетники;
  • специалисты, получившие соответствующее образование и переехавшие в сельскую местность для работы на сельхозпредприятиях;
  • участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей или сиротами.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Нормы, устанавливающие порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах.

Согласно им, сертификат на приобретение квартиры могут получить те граждане, чья жилплощадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям.

Также за помощью можно обратиться, если жилье является помещением в общежитии или коммунальной квартире и в ней проживают несколько семей в родственных отношениях.

Кроме того, претендентам на субсидию до момента получения сертификата нужно располагать собственным жильем, чтобы к моменту приобретения нового с добавлением государственных средств его продать.

Не лишним будет иметь финансовые средства, которые потребуется добавить к сертификату, чтобы выплатить полную стоимость новой жилплощади. До момента получения жилищной субсидии лучше позаботиться о поиске подходящего жилья.

Оно должно быть чистым с юридической стороны: не находиться в обременении, под залогом или арестом.

Zelenskaya/shutterstock

Претендентам на жилищную субсидию необходимо обратиться с заявлением и полным пакетом документов в специализированный центр, где работает комиссия по вопросу предоставления жилищной субсидии. Для получения субсидии нужно предоставить оригиналы и копии:

  • паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи — паспорта или свидетельства о рождении;
  • свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы;
  • справку из жилищной компании о составе семьи;
  • документ о принадлежности к льготной категории для получения помощи на покупку жилья;
  • правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь;
  • при наличии представляются документы о праве на дополнительные квадратные метры площади;
  • копию лицевого счета.

Как правило, комиссии работают при местных администрациях, а срок рассмотрения документов составляет примерно месяц. Если заявление одобряется, то семья становится в очередь на получение жилищной субсидии.

В случае отказа документы возвращаются заявителю с указанием причины. После выдачи сертификата семье дается полгода на использование суммы, указанной в нем.

Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5ed64ccd9a7947edba876f00

Категории граждан, кто имеет право субсидии на оплату ЖКХ

Право на субсидии имеют граждане

В России достаточно хорошо развита ветвь законодательства, ответственная за предоставление гражданам различных льгот и субсидий. Несмотря на это, далеко не все люди, имеющие право на пользование помощью государства, догадываются о такой возможности. Еще меньше граждан активно пользуются субсидиями.

Одной из самых распространенных и полезных является субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг. Она позволяет сэкономить деньги на оплате счетов за газ, электричество и другие блага цивилизации. Сейчас вы сможете узнать, что такое субсидия на оплату ЖКХ, кто имеет право на ее получение, а кому она недоступна.

Лица, имеющие право на субсидии

Согласно действующему законодательству страны, право на пользование субсидиями на оплату ЖКХ имеют:

  • лица, проживающие в помещениях, предоставленных государственным или муниципальным фондом;
  • лица, которые имеют право владения помещением на основании заключенного с ЖСК договора;
  • собственники жилья – можно владеть как полностью всей жилплощадью, так и ее небольшой частью;
  • арендаторы недвижимости, чей договор о найме жилья был заключен в частном жилом фонде;
  • члены семей, имеющие право на компенсацию, а также проживающие с лицами, указанными выше.

Рассчитывать на получение помощи в оплате коммунальных услуг могут социально-незащищенные категории лиц, в число которых входят инвалиды, ветераны военных действий (и ушедшие на военную пенсию), матери-одиночки, малоимущие и члены многодетных семей. Доступны субсидии по оплате ЖКХ и для пенсионеров. Перечисленные выше категории лиц могут получать субсидии независимо от размера получаемых доходов.

Лица, не имеющие право на субсидии

Существует список лиц, которые не могут рассчитывать на помощь государства в оплате коммунальных услуг:

  • лица, получающие ссуды при оформлении договора на безвозмездное пользование недвижимостью;
  • арендаторы недвижимости, чей договор о найме жилья был заключен с собственником жилплощади;
  • граждане, которые проживают в помещениях по оформленному договору поднайма;
  • лица, имеющие задолженности по оплате коммунальных услуг и не спешащие их погашать.

Также получение субсидий недоступно иностранным гражданам. Кроме того, чтобы войти в список лиц, кому полагаются субсидии на оплату коммунальных услуг, необходимо тратить на ЖКУ свыше 22% от дохода, иметь российское гражданство и постоянную прописку по месту жительства, право на использование недвижимости.

Минимальный размер расходов на ЖКУ, необходимый для получения помощи государства, варьируется от региона к региону, поэтому перед подачей документов на субсидию следует узнать процент для своего региона. Подробнее об этом можно почитать в этой статье https://realtyinfo.online/6587-dohod-na-chlena-semi-subsidiya

Лица, имеющие право на 50% субсидии

Перечисленные лица могут воспользоваться правом на получение 50% льгот при оплате коммунальных услуг:

  • ветераны, учувствовавшие в Великой Отечественной Войне;
  • инвалиды, проживающие в одиночестве (требует подтверждения);
  • инвалиды, получившие увечья в ходе выполнения военной службы;
  • герои труда, ликвидаторы аварии на ЧАЭС.

Точный размер субсидии на оплату коммунальных услуг малоимущим, как и любым другим категориям граждан, рассчитывается в индивидуальном порядке по специальной формуле.

На окончательную сумму повлияет установленный минимум ЖКУ, суммарный доход граждан, а также коэффициент, который варьируется от одного региона страны к другому.

Указанным выше лицам выдается 50% субсидии, рассчитанной по формуле.

Нюансы получения субсидии ЖКХ

Субсидии на оплату коммунальных услуг пенсионерам в 2016 году рассчитываются в индивидуальном порядке, зависят от дохода и расходов на оплату ЖКУ. В вопросе касательно субсидий есть еще несколько нюансов:

  • матери-одиночки, претендующие на получение субсидий, должны вместе с другими необходимыми документами предоставить справку об алиментах. Кстати, матери одиночки могут рассчитывать не только на субсидии по квартплате, им положены и другие льготы. О том, возможно ли получить жилье как мать одиночка — читайте тут ;
  • многодетные дети имеют право не только на субсидии ЖКХ, но и на жилищные льготы – для этого требуется подтвердить статус многодетной семьи специальным удостоверением;
  • безработные лица также могут получать поддержку со стороны государства в оплате коммунальных услуг, но для этого им надо быть на учете в центре занятости и располагать справкой о пособии.

Документы для субсидий на квартплату в 2020 году необходимо предоставлять каждые полгода, так как субсидия действует всего 6 месяцев. Размер выплат рассчитывается ежемесячно и может регулярно изменяться. Примечательно, что некоторые документы теперь можно подавать в электронном виде, что достаточно удобно.

Источник: https://realtyinfo.online/6705-grazhdan-imeyushhie-pravo-polzovatsya-subsidiyami

Предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг

Право на субсидии имеют граждане
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Жилищное право » Коммунальные услуги » Предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг

Субсидия по своей сути является оплатой коммунальных услуг, которая полагается некоторым категориям лиц.

Одно из направлений участия органов государства в жилищных правоотношениях – расчет и выделение субсидий в определенном порядке. Субсидия по своей сути является оплатой коммунальных услуг, которая полагается некоторым категориям лиц и может быть осуществлена в полном размере, либо в определенной части. Субсидии имеют целевое назначение.

Выплата субсидий – серьезный способ поддержки лиц, которые в силу определенных причин не могут полностью самостоятельно оплачивать получаемые коммунальные услуги и которым положена поддержка государства.

Жилищная система РФ постоянно реформируется и изменяется, и не всегда в сторону улучшения условий для людей с невысоким уровнем дохода. В этом случае предоставление государственной финансовой помощи особенно ценно и актуально. Важно отметить, что государственная помощь предназначена для конкретных целей.

Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения четко зафиксированы. Выплаты отчисляются в определенном порядке и при условии, когда траты лиц на оплату коммунальных услуг выше предельной границы расходов на их оплату в конкретном регионе, расчет производится с учетом общесемейного дохода. Субсидии на оплату коммунальных услуг положены:

  • гражданам, проживающим в качестве нанимателей в жилье частного жилищного фонда в законном порядке;
  • гражданам, у которых жилье находится в собственности;
  • гражданам-членам кооператива;
  • лицам, пользующимся жилищем муниципального и государственного фондов в законном порядке;

Как оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Порядок предоставления субсидий

Для оформления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленном размере нужно подать заполненное заявление и приложить к нему необходимый перечень документов, а именно:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документы, подтверждающие родственные связи семьи;
  • документы, отражающие право гражданина на проживание в жилище;
  • документы о зарегистрированных на одной жилплощади с заявителем гражданах;
  • квитанции и иные документы об оплате жилищных услуг за предшествующий обращению месяц, справки об отсутствии долгов по плате за жилье;
  • справки о доходах заявителя и его семьи.

Принципы предоставления субсидий

Под принципами подразумеваются те основные начала и идеи, исходя из которых государство участвует в жилищных правоотношениях с гражданином посредством предоставления помощи в виде субсидий. К таким принципам относятся:

  • компенсация разницы между уровнем платежей, принятым в регионе и допустимыми суммами расходов на оплату жилья, коммунальных услуг.
  • Выделение сумм на конкретную цель. Расчет сумм и их выделение из бюджета предназначаются именно для оплаты жилища и покрытия коммунальных услуг полностью или в части.
  • Заявительный принцип выделения субсидии. Оплата жилья гражданина из средств государственного бюджета возможна только после выражения желания лица на такую оплату путем подачи заявления в уполномоченный орган и предоставления документов, удостоверяющих, что субсидия положена лицу.

Как определить размер субсидии. Стандарт нормативной площади жилья

Расчет размера субсидии, а также порядок ее оформления предусмотрены нормативными актами Правительства РФ. Расходы на выплаты покрываются из региональных бюджетов РФ. Сумма выплаты назначается с учетом численности семьи заявителя. В каждом субъекте есть нормативы расчета субсидий.

Сумма рассчитывается помесячно и обуславливается размером расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, стандартами допустимого уровня расходов на оплату гражданами, стандартами нормативной жилой площади в регионе.

Под стандартом нормативной площади подразумевается размер жилплощади, из расчета на каждого человека, используемый при вычислении сумм положенной гражданину субсидии. Стандарт определяется на уровне региона страны.

Кто не может получать субсидии

Исходя из анализа положений жилищного закона страны можно определить категории лиц, которым субсидии не положены, к таким лицам относятся:

  • поднаниматели в жилье частного жилищного фонда;
  • иностранцы;
  • отказополучатели, если есть завещательный отказ, дающий право на пользование жильем;
  • временные жильцы, проживающие в помещениях соцнайма;
  • ссудополучатели по соглашениям безвозмездного пользования жилищем частного жилищного фонда;
  • рентополучатели.

Основания предоставления субсидий

Главным основанием на получение рассматриваемой меры господдержки является такое финансовое состояние гражданина, когда его расходы на оплату жилья превышают размер величины, соответствующей допустимой доле расходов лиц на оплату жилья и коммунальных услуг.

При этом если суммарный доход всей семьи меньше уровня прожиточного минимума, расчет суммы расходов производится в сторону уменьшения на основании поправочного коэффициента.

Субсидия начисляется после подачи заявления, если у гражданина есть документально подтвержденное основание для получения такой меры господдержки, и он не относится к перечисленной выше группе граждан, лишенных права на субсидию.

Приостановка и прекращение предоставления субсидии

Расчет и предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг приостанавливаются, а иногда и прекращаются, если есть веские основания к этому. Закон четко определяет основания прекращения выплат:

  • смена места жительства лица, получающего субсидию;
  • предоставление гражданином-получателем субсидии документов, в которых есть ложные данные, имеющие важное значение при рассмотрении заявления на получение субсидии, ее расчете и определении размера;
  • непринятие мер по оплате долга в течение месяца с момента сообщения получателю о приостановлении выдачи субсидии;
  • изменение численности семьи получателя субсидии, если такая смена привела к потере права на субсидию.

Государство приостанавливает выдачу субсидий в случаях:

  • неисполнение гражданином, получающим субсидию, порядка договоренности о погашении долга;
  • неисполнение получателем обязанности по уплате коммунальных платежей и оплате жилища;
  • нарушение гражданином установленного срока для подачи в уполномоченный орган документации, подтверждающей перемену статуса лица, если такая перемена влечет изменение размера субсидии в сторону уменьшения или прекращение прав на ее получение.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Спасибо за ответ! Дополнительно хочу спросить. Уже два месяца, после выписки из прежней квартиры, получаю квитанции из ЖЭУ об оплате предоставленных услуг на моё имя , которые исправно выплачиваю.

Квитанции как и прежде приходят на моё имя, только в графе проживающих и в графе получения субсидии пропечатан 0 (ноль).

Может необходимы какие -нибудь дополнительные документы в соц защиту для возобновления получения субсидий

Хафиз14.07.2019 13:48

Документы необходимые для оформления субсидии (исходя из п.8 Постановления Правительства № 761)—

  • Паспорт;
  • Документ, подтверждающий собственность на жилой объект;
  • Домовая книга или паспорт объекта;
  • Справка о составе семьи;
  • Документ, подтверждающий особый статус (удостоверение ветерана);
  • Квитанции, подтверждающие оплату ЖКУ.

Постановление Правительства № 761

8.

Для получения субсидии граждане, указанные в пункте 3 настоящих Правил, и члены семей граждан, указанных в пункте 5 настоящих Правил (далее – заявители), или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с указанием всех членов семьи и степени родства и приложением следующих документов:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.07.2018 N 871)

(см. текст в предыдущей редакции)

а) копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, – в случае, если заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Заявитель, проходящий военную службу по контракту, зарегистрированный по месту жительства по адресу воинской части, но проживающий ввиду отсутствия служебных жилых помещений в жилых помещениях на условиях заключенного договора найма (поднайма), прилагает к заявлению о предоставлении субсидии копию договора найма (поднайма) в частном жилищном фонде и справку из воинской части об отсутствии возможности предоставления служебного жилого помещения;

б) документы или их копии, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Если заявитель указал в заявлении о предоставлении субсидии в качестве членов своей семьи не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства, он обязан представить документы, подтверждающие размер вносимой ими платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.07.2014 N 734)

(см. текст в предыдущей редакции)

в) копии документов, подтверждающих право заявителя и (или) членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

г) копии документов, удостоверяющих принадлежность заявителя – иностранного гражданина и членов его семьи к гражданству государства, с которым Российской Федерацией заключен международный договор, в соответствии с которым предусмотрено предоставление субсидий (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);

д) документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи, учитываемые при решении вопроса о предоставлении субсидии. Для подтверждения доходов индивидуального предпринимателя представляются документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для избранной им системы налогообложения;

Сазонов Сергей Владимирович14.07.2019 13:55

Задать дополнительный вопрос

За подробной консультацией  рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП».

Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru По стоимости услуг Вам ответят в письме или обратитесь по телефону +7 (499) 229-84-53 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.

ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Дубровина Светлана Борисовна15.07.2019 00:00

Задать дополнительный вопрос

Здравствуйте! В связи с продажей, выписались с женой из приватизированной квартиры и прописались у сына. Я, как ветеран боевых действий имел право на субсидию по прежней кв-ре.

В настоящее время проживаю там же, по обоюдному согласию новых владельцев, выплачивая оплату за съём кв-ры, т.к. работаю не по далёко.

Имею ли я право получать по прежнему субсидию, изменилась лишь прописка в паспорте.

Хафиз14.07.2019 12:54

Добрый день. Да, имеете право.

В соответствии со ст. 16 федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах»

1. Ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

….

5) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;

Таким образом ветеран боевых действий (из числа указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 ФЗ «О ветеранах») имеет право на получение меры социальной поддержки в виде оплаты в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений, в том числе членами его семьи, совместно с ним проживающими. 

Сазонов Сергей Владимирович14.07.2019 13:05

Источник: https://advokat-malov.ru/kommunalnye-uslugi/predostavlenie-subsidij-na-oplatu-zhilya-i-kommunalnyh-uslug.html

Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Право на субсидии имеют граждане

Новая редакция Ст. 159 ЖК РФ

1.

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

6.

При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1-3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.

7.

Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что субсидии гражданам предоставляются путем перечисления средств лицу, которому в соответствии со статьей 155 настоящего Кодекса вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

8. Финансирование расходов на предоставление субсидий осуществляется из бюджетов субъектов Российской Федерации.

9. Порядок финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий, а также порядок финансирования расходов на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и проживающим в закрытых военных городках, устанавливается Правительством Российской Федерации.

10. Утратила силу.

11.

Орган местного самоуправления может установить для расчета субсидий отличные от установленных региональных стандартов стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг, в том числе стоимости жилищно-коммунальных услуг для собственников жилых помещений, которые в соответствии с настоящим Кодексом уплачивают взносы на капитальный ремонт, и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи, если это улучшает положение граждан, получающих такие субсидии. Дополнительные расходы на предоставление указанных в настоящей части субсидий финансируются за счет средств местного бюджета.

12. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное.

Источник: http://JKodeksRF.ru/rzd-7/st-159-jk-rf

Условия получения жилищных субсидий

Право на субсидии имеют граждане

Жилищные субсидии являются денежными выплатами в безналичной форме, которые гражданин может получить из бюджетных средств государства или региона.

Положение о субсидировании определённых категорий граждан содержит Жилищный кодекс РФ. Перечень льготных категорий граждан установлен федеральными законами и актами субъектов РФ.

цель жилищной субсидии – материальная помощь определённым слоям населения.

Так как в большинстве случаев выплаты осуществляются из средств местных бюджетов, субъекты РФ сами решают, какие граждане имеют право получать субсидиарную помощь (кроме тех слоёв населения, которые указаны в федеральном законе) и определяют условия предоставления выделяемых средств.

Что такое жилищные субсидии

Жилищная субсидия – это одна из форм социальной помощи, направленная на улучшение условий жизни населения. Пособие выплачивается из средств федерального или регионального бюджета, специализированных фондов.

Выплаты безвозмездные и не влекут за собой какие-либо изменения в форме собственности на приобретённое жильё.

В 2019 году использовать право на получение субсидии имеют возможность граждане, которые являются представителями разных категорий населения.

Жилищным субсидиям характерны:

  1. Целевое использование (только для приобретения жилья).
  2. Определённый срок действия.

Гражданину выдаётся сертификат на получение определённой суммы денежных средств, который действителен ограниченное время. Он может использоваться для приобретения недвижимости площадью, установленной социальными нормами или для строительства нового дома.

Суммой сертификата не покрывается полная стоимость приобретаемого жилья. Нужно, чтобы претендент на получение субсидии владел жильём, которое может быть продано для приобретения новой недвижимости, или у него должна быть определённая сумма накоплений.

Так что ему понадобится найти оставшуюся часть суммы на:

  • покупку недвижимости;
  • оплату ипотеки, рассчитанную на несколько лет.

Жилищные субсидии, которые предоставляются государством, можно использовать в качестве:

  1. Оплаты коммунальных платежей.
  2. При покупке жилья или строительстве частного дома.
  3. Первого взноса при получении ипотеки.
  4. Паевого взноса при вступлении в жилищно-строительный кооператив.

В некоторых случаях можно пользоваться субсидией на расширение квартиры, не соответствующей социальным нормам или на ремонтные работы (при улучшении жилищных условий). Сертификат используется только один раз, повторно он не выдаётся.

Согласно действующему законодательству, субсидия на улучшение жилищных условий действительна в течение 6 месяцев.

Если по какой-либо причине свидетельством не воспользовались в этот период времени, можно попробовать получить его второй раз, для чего нужно будет встать в общую очередь.

Кому положены субсидии

Претендентами на получение жилищной субсидии для оплаты ЖКУ могут быть:

  • многодетные семьи (имеющие троих и более несовершеннолетних детей или детей не старше 23 лет, которые обучаются в ВУЗах или проходят воинскую службу);
  • жители многоквартирных домов;
  • члены жилищных кооперативов;
  • квартиросъёмщики;
  • граждане, живущие в помещении, которое является государственной собственностью;
  • пенсионеры;
  • лица, проживающие по месту регистрации больше 5 лет.

Субсидиарную помощь на покупку жилья могут получить следующие категории граждан:

  • военные в запасе или отставники;
  • граждане, выезжающие из регионов Крайнего Севера с трудовым стажем более 15 лет;
  • госслужащие;
  • ветераны и участники ВОВ;
  • семьи, в которых погиб член семьи, участвовавший в боевых действиях;
  • молодые специалисты в агропромышленной сфере, живущие в сельской местности;
  • молодые семьи (возраст каждого супруга до 30 лет);
  • представители бюджетных учреждений;
  • сироты или дети без попечителей;
  • малоимущие граждане, вставшие в очередь на получение жилья;
  • ветераны;
  • инвалиды.

Права на получение субсидиарной социальной помощи не имеют лица:

  1. Без гражданства России.
  2. С задолженностью по оплате коммунальных услуг.
  3. Подписавшие договор по погашению долгов за ЖКУ.

Как рассчитывается жилищная субсидия

Расчёт размера жилищных субсидий осуществляется исключительно государственными органами. При этом должны учитываться нормативы жилой площади, которые установлены в этом регионе. Эта характеристика оказывает влияние на стоимость ЖКУ и на итоговую сумму субсидии. Для правильного расчёта суммы субсидиарной помощи используется специальная формула, которую устанавливает законодательство.

Региональные стандарты утверждаются с учётом следующих показателей:

  • стоимости пользования жилой площадью;
  • качества и уровня благоустройства жилых помещений;
  • характеристик и параметров строения;
  • установленных коммунальных тарифов;
  • норм потребления коммунальных услуг;
  • расходов ЖЭО по содержанию домов и проведению ремонтных работ.

Правила расчёта

Сумма жилищной субсидии зависит от ряда факторов и определяется в соответствии с конкретной ситуацией. Учитывается:

  1. Категория льготника.
  2. Количество членов семьи.
  3. Коэффициент поправки суммы субсидии, который устанавливается для каждой категории льготников (срок государственной или воинской службы, стаж работы в агропромышленной области и т.д.).
  4. Средняя стоимость квадратного метра жилого помещения, которую устанавливает Министерство строительства РФ.
  5. Норма жилплощади для семьи в расчёте на определённое количество человек.

Рекомендуем ознакомиться с таблицей единой нормы жилой площади:

Количество человек в семьеНорма площади жилья (в кв. м.)
Один36
Двое50
Трое70
Четверо85
Пятеро и большеНа каждого члена семьи отводится по 18 кв. м.

Норма жилплощади может быть меньше в тех случаях, когда:

  • семья льготника владеет излишками жилплощади;
  • расширяется жилое помещение.

На приобретение жилья в городе в большинстве случаев выделяется примерно 30% от цены недвижимости, живущим в сельской местности – около 60%.

Органам государственной власти законодательно разрешается увеличивать размеры выплат свыше установленных норм, если это требуется в конкретной ситуации и для этого имеются финансовые возможности.

Максимально выделяемые суммы выплат редко превышают 70% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества.

Порядок оформления

Чтобы получить жилищную субсидию понадобится обратиться в соответствующие государственные органы, предварительно собрав все необходимые документы. Пакет документов состоит из:

  • заявления установленной формы с обязательным указанием названия госоргана, в чьи полномочия входит назначение субсидиарной помощи. Кроме того, нужно указать полный адрес, контактные и паспортные данные, информацию о составе семьи и личные данные всех членов семьи. Также необходимы реквизиты банковского счёта, на который будут начисляться средства;
  • паспорта заявителя и каждого члена его семьи, упомянутого в заявлении. Нужно иметь при себе оригиналы документов и несколько ксерокопий;
  • договора купли-продажи, дарения или другого документа, подтверждающего право собственности на недвижимость;
  • справки, о составе семьи, которая выдаётся в ЖЭКе по месту прописки;
  • выписок из лицевого счёта, подтверждающих плату за коммунальные услуги и отсутствие задолженности;
  • справок о доходах всех членов семьи.

Процедура назначения и выдачи

Существует несколько способов предоставления документов на получение субсидии в государственные органы:

  1. Лично посетить соответствующую инстанцию.
  2. Переслать по почте.
  3. Отправить в электронном виде.
  4. Переслать с представителем.

В большинстве случаев используется первый вариант. При этом заявитель имеет возможность личного общения с сотрудниками госоргана, которые ответят на все интересующие вопросы.

Во время приёма сотрудник принимает у заявителя заявление и документы, проверяет, правильно ли они составлены и заполнены. На основании предоставленного пакета документов будет рассчитываться сумма финансовой помощи.

Все данные хранятся в архиве 3 года.

После этого заводят личное дело претендента на жилищную субсидию, в которое подшивают все документы. Затем заявление рассматривается. Эта процедура занимает до десяти рабочих дней. По истечении этого периода времени госорган принимает решение о предоставлении федеральной помощи или отказе в выдаче субсидии. Заявителя уведомляют о решении в письменной форме в течение 10 дней.

Когда в отношении претендента на получение жилищной субсидии принимается положительное решение, и ему будет оказываться государственная поддержка, выплаты перечисляются на его расчётный счёт.

Затем можно обналичивать эти средства в банке. Выплаты поступают на счёт ежемесячно. Обратите внимание, что эти денежные средства не облагаются налогом на доходы.

Средства можно потратить строго по назначению.

Причины приостановки выплат

Есть несколько ситуаций, при возникновении которых выплаты жилищной субсидии приостанавливаются:

  • не оплачиваются коммунальные счета (два и более месяца);
  • заявитель предоставил недостоверные сведения о составе семьи, фактическом адресе, сумме доходов;
  • имеется задолженность по оплате ЖКУ.

Выплаты субсидии могут приостановить на период до месяца. За это время будут выясняться обстоятельства, вызвавшие появление задолженности или подачу неправильных сведений. Если ситуация возникла по уважительным причинам, выплаты возобновляются.

Уважительными причинами считаются:

  1. Задолженности по зарплате.
  2. Лечение в стационарных условиях.
  3. Смерть члена семьи.

Если объективные причины отсутствуют, заявителю рекомендуют полностью выплатить долги. В случае непогашения задолженности, жилищная субсидия выплачиваться не будет. Кроме того, необходимо учитывать, что субсидия не начисляется при смене места жительства. Поэтому, в случае переезда нужно известить об этом уполномоченные госорганы и переоформить субсидию.

В итоге можно сказать, что программа субсидирования довольно привлекательна и удобна для многих категорий граждан РФ, которые имеют право ею воспользоваться. Чтобы иметь представление на какую сумму субсидиарной помощи можно рассчитывать, используются специальные формулы или онлайн-калькуляторы.

Источник: https://VFinansah.com/exemption/zhilischnye-subsidii

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.