Правило шума в многоквартирном доме

Содержание

Закон о тишине – когда по закону можно шуметь?

Правило шума в многоквартирном доме

      Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ гласит, что все россияне имеют право на благоприятную среду обитания, не оказывающую на них вредного воздействия. В конце 2017 г.

нормативный акт пополнился несколькими важными поправками, касающимися правил соблюдения тишины в многоквартирных домах.

Согласно правилам, вступившим в силу с 1 января 2018 года, шум приравнивается к административному нарушению, за которое виновных могут покарать штрафом.

Закон о тишине в Российской Федерации — когда по закону можно шуметь?

Что считается шумом

Каждый человек имеет законное право на полноценный отдых, нарушать который не дозволено никому. Однако громкие звуки преследуют жителей современного мегаполиса на работе и дома. Перечень причин шума обширный. Некоторые из них не вызваны жизненной необходимостью, а потому должны быть устранены, например:

  • ремонт, строительные работы;
  • детские крики, плач;
  • звуки, издаваемые животными – лай, вой, рычание;
  • разговоры на повышенных тонах, скандалы;
  • использование пиротехники;
  • пение, игра на музыкальных инструментах;
  • срабатывание автосигнализации;
  • сигналы автомашин, гул работающих двигателей;
  • звуки из устройств звукоусиления;
  • работа электроприборов.

Вредное воздействие оказывают и шумы, происхождение которых вызвано объективными факторами, например, особенностями производственных циклов, а также необходимостью обеспечения здоровья и спокойствия граждан, в частности:

  • звуки, связанные с осуществлением технологического процесса на предприятиях;
  • аварийные, спасательные работы;
  • устранение последствий техногенных катастроф;
  • следственно-розыскные действия, мероприятия по поимке преступников.

Такие шумы не подпадают под действие закона, а значит, наказания за нарушение тишины в этих случаях не будет.

Какие ограничения накладывает закон о тишине

Согласно действующим нормам, в жилых домах строго воспрещено открывать круглосуточные магазины, предприятия общественного питания, ночные развлекательные заведения.

Обратите внимание! Помимо квартир, шуметь нельзя на придомовых территориях, садоводческих товариществах, а также в медицинских учреждениях.

Временные рамки для шума

Временные рамки для шума

Федеральное законодательство регламентирует основные принципы охраны санитарно-эпидемиологического благополучия граждан. На региональном уровне конкретизируются временные рамки, допустимый уровень шума, меры воздействия и виды наказаний за несоблюдение требований нормативного акта.

Законом 52-ФЗ запрещено шуметь с 22-00 до 07-00, а также в обеденное время с 13-00 до 15-00. Это относится не только к ремонтным, погрузочным либо разгрузочным работам, но и другим шумным мероприятиям. В эти дневные часы запрещена уборка с громко работающим пылесосом, музицирование, пение, детские игры, иные звуки, мешающие отдыху граждан.

Регионы могут ужесточать либо смягчать нормы федерального законодательства в соответствии с местными особенностями. Парламентами краев, республик, областей приняты нормативные акты, детализирующие основные положения закона 52-ФЗ и устанавливающие ограничения по времени соблюдения тишины.

Примеры таких запретов:

  • Москва, Ростов-на-Дону, Краснодар – с 23-00 до 07-00 часов;
  • Волгоград, Вологда, Воронеж – 22-00 часов до 07-00 часов;
  • Тюмень, Санкт-Петербург, Липецк – с 22-00 до 08-00 часов;
  • Красноярск – с 22-00 до 09-00 часов;
  • Челябинск, Приморье – с 22-00 до 06-00 часов.

В некоторых регионах время тишины летом и зимой неодинаково: в теплое время года запрет на нарушающие тишину действия обычно начинается на 1 час позже и заканчивается на 1 час раньше. В выходные дни мораторий на громкие звуки длится дольше, чем в будни: обычно шуметь разрешается с 09-00 или даже с 10-00.

Дозволенный уровень шума

По нормам федерального закона разрешенный уровень шума варьируется в зависимости от времени суток:

  • днем нормальным считаются громкие звуки до 40 децибел, показатель можно превышать на 15 децибел;
  • вечером и ночью допустимый уровень – не более 30 децибел.

Рамки, установленные законодателями, довольно жесткие. Чтобы понять это, достаточно сравнить их с шепотом (30 дБ), шелестом листвы при ветре (40 дБ), детским криком (75 дБ), звуком работающего пылесоса (85 дБ), раскатами грома (100 дБ), оружейным выстрелом (160 дБ).

Когда правила не соблюдаются

Мирное сосуществование граждан возможно только при условии их взаимной лояльности. Следует с пониманием относиться к шумным мероприятиям, которые случаются в жизни человека не так часто: свадьбе, празднованию рождения ребёнка, юбилея, новоселья. Однако виновникам торжества следует заранее уведомить соседей о готовящемся мероприятии.

Кроме того, любой гражданин может согласовать с жильцами дома внеурочное проведение ремонтных работ, если это обусловлено особыми обстоятельствами. Например, использовать дневной перерыв в счёт более раннего наступления вечерней тишины. Не требуют дополнительного согласования с соседями и ТСЖ шумные работы, производимые в течение 1 часа в пределах одних суток.

Наказание

В ст. 23 закона № 52-ФЗ сказано, что санитарное состояние жилых помещений должно отвечать определенным нормам, в том числе, по уровню шума. Их нарушение может повлечь за собой административную ответственность. Обычно в случае первого нарушения гражданину или организации делается соответствующее предупреждение.

Наказание за повторное несоблюдение закона о тишине карается штрафами:

  • с юридических лиц – 10-15 тыс. руб.;
  • с должностных лиц – 3-10 тыс. руб.;
  • с граждан – 500-3000 руб.

Вопросы читателей

Как можно оценить уровень шума в многоэтажном доме?

Оценка уровня шума осуществляется при помощи специальных акустических приборов – шумомеров. Он измеряется в децибелах. Допустимые величины регламентируются Методическими указаниями МУК 4.3.2194-07. В них приведены контрольные показатели, превышение которых может привести к административному наказанию.

Хочу наказать соседей за постоянный шум и скандалы по ночам. Что делать если шумят соседи?

Необходимо получить фактические доказательства того, что Ваши соседи систематически нарушают закон о тишине. Для этого придется получить акт экспертизы, свидетельствующий о превышении предельно допустимого уровня шума в квартире по вине незаконопослушных жильцов. В нём должны указываться условия осуществления замеров, приводиться технические характеристики используемого оборудования.

В конце документа нужно зафиксировать Ф. И. О. и контактные данные свидетелей, присутствовавших при проведении контрольных мероприятий. Имея на руках результаты экспертизы, следует обратиться в суд с иском.

До скольки часов разрешено шуметь в Новый год? Соседи гуляли до 7 утра, не давали уснуть детям, испортили весь праздник.

По федеральному законодательству, шумные мероприятия в новогоднююночь разрешены до 04-00 часов. Это касается только 1 дня в году, в остальные дни новогодних каникул действуют ограничения, применимые к выходным дням.

Мне не дает покоя собака, лающая ночи напролет. Куда обращаться за помощью?

Вначале необходимо переговорить с владельцем животного, убедить его соблюдать закон о тишине. Если разговор не принёс желаемого результата, придется обращаться к своему участковому. Он обязан принять жалобу и провести профилактическую беседу.

Но и это не всегда помогает. В таком случае следует собрать доказательства того, что с домашним питомцем плохо обращаются, после чего оповестить об этом местное отделение общества защиты животных.

Если факты подтвердятся, собаку изымут у нерадивого владельца и передадут новому.

Источник: https://mosad.online/zakon-o-tishine-kogda-po-zakonu-mozhno-shumet/

До скольки можно шуметь в квартире в 2021 году

Правило шума в многоквартирном доме

Проживание в квартире заставляет человека взаимодействовать с соседями. Так, некоторые несознательные граждане могут затеять шумные ремонтные работы или устроить вечеринку в ночное время.

Обычно соседи терпят или пытаются урезонить жильцов своими силами. Специально для разрешения подобных ситуаций был принят закон о шуме в многоквартирных домах.

 Он регламентирует, до какого времени допускается проведение шумных мероприятий в жилых помещениях или рядом с ними.

Периодически в нормативно-правовой акт вносятся изменения. Закон был подвергнут очередной корректировке в прошлом году. Он установил норму времени, до которого можно шуметь, допустимый уровень шума и ответственность, к которой можно привлечь нарушителя порядка.

Если человек столкнулся с шумными соседями, которые отказываются соблюдать режим тишины и нарушают Жилищный Кодекс, нужно незамедлительно принять меры. Для этого потребуется вызвать участкового.

Однако предварительно стоит ознакомиться с положениями закона о шуме в многоквартирных домах.

О том, в течение какого времени можно шуметь, что нельзя делать ночью, и об ответственности, которая ждет гражданина за нарушение нормы, поговорим далее.

В течение какого времени нельзя нарушать тишину в квартире?

Главным параметром, фигурирующим в законе о тишине, является время. Норма времени, в течение которого можно шуметь в многоквартирных домах, индивидуальна для каждого региона и регулируется нормами, которые принимают местные власти.

Однако обычно отличия не слишком значительны. Так, если речь идет о Москве, шум не допускается в период 23:00-07:00. В это время запрещено проведение шумных строительных работ и мероприятий.

Закон фиксирует и общее количество времени, выделяемое на проведение ремонтных работ или перепланировки. Процесс не может длиться дольше 3 месяцев.

Закон разрешает гражданам проводить шумные работы в будни с 9:00 утра до 7:00 вечера. При этом в обязательном порядке нужно делать перерыв, давая соседям время на послеобеденный отдых. Ремонтные работы не стоит проводить в период с 13:00 до 15:00.

 Нормы, касающиеся Московской области, отличаются. В будние дни запрещено шуметь в течение 21:00-8:00. Если речь идет о праздничном или выходном дне, шуметь можно с 10:00-22:00. Закон периодически подвергается коррективам.

В ближайшее время могут быть внесены поправки, которые кардинальным образом изменят существующие правила.

Что считается шумом?

Изначально закон о тишине можно было трактовать по-разному. Так, не все понимали, что именно считалось шумом, и когда действует правило. Коррективы, внесенные в нормативно-правовой акт, четко разграничили понятие и зафиксировали, что именно является нарушением тишины в ночное время:

  • Использование пиротехники. Однако ограничение не действует в новогоднюю ночь.
  • Проведение шумных работ. В категорию входит не только классический ремонт в квартире, но и осуществление погрузки, если ее проведение приводит к превышению допустимого уровня шума.
  • Громкий просмотр телевизора. Ночью человек не может смотреть любимые телепередачи на повышенной громкости. В категорию относят шумную бытовую технику. Все вышеуказанное оборудование не должно работать громче нормы в ночные часы.
  • Создание общего шума. Сюда относят все действия, нарушающие тишину. Человек, проживающий в многоквартирном доме, не должен свистеть, играть на музыкальных инструментах, кричать, топать и шуметь иным образом.

Однако закон предусматривает наличие исключений из вышеупомянутых норм. Шуметь в ночные часы можно, если это необходимо для выполнения действий, направленных на восстановление после стихийных бедствий и ЧС. Сюда относят и пресечение правонарушений.

Так, если автомобиль гражданина был умышленно поврежден, и сработала сигнализация, это не будет считаться нарушением тишины. Закон также позволяет шуметь, если это необходимо для проведения официальных праздников и культурно-массовых мероприятий.

Какой уровень шума в квартире допустим?

Измерение уровня шума осуществляется в децибелах. Если человек уверен, что его сосед нарушает установленные нормы, касающиеся тишины в квартире, необходимо вызвать Роспотребнадзор или СЭС. Они осуществят измерение уровня шума и предоставят соответствующее заключение.

По закону шуметь нужно прекратить, если значение показателя превышает 55 дб днем и 45 дб ночью.

Однако большинство граждан не знают, какой уровень шума скрывается под показателями.

Считается, что уровень громкости следующих действий составляет:

  • 40 дб – спокойный разговор;
  • 60 дб – транспортное средство, проехавшее под окном здания;
  • 80 дб – с такой силой шумит работающий пылесос;
  • 85 дб – плач маленького ребенка;
  • 100-125 дб –  громкость работы перфоратора и отбойного молотка соответственно.

Нормативно-правовой акт допускает небольшие отклонения от нормы. Так, если многоквартирный дом расположен рядом с оживленной автострадой или железнодорожными путями, уровень шума может быть превышен на 10 дб. В самой квартире допускается превышение установленного уровня на 5 дб.

Где нарушать тишину нельзя?

Закон о тишине запрещает шуметь не только в многоквартирных домах. Правило действует и на ряд других территорий. Их перечень отражен в законе.

В список вошли:

  • земли, входящие в состав садовых товариществ;
  • дачные участки, квартиры и места общего пользования в многоквартирных домах;
  • общеобразовательные и дошкольные учреждения;
  • медицинские учреждения
  • территории, прилегающие к многоквартирным домам;
  • санаторно-курортные лечебницы и пансионаты.

Возможная ответственность за нарушение

Разобравшись, до какого часа можно делать ремонт в многоквартирных домах, человек должен научиться отстаивать свои права. Если произошло нарушение тишины и покоя граждан в ночное время, необходимо вызвать участкового.

Работник полиции должен составить протокол о правонарушении. Дополнительно рекомендуется вызвать специалиста, который осуществляет заметку уровня шума. Подготовив доказательства, необходимо обратиться в суд.

Если истец сумеет доказать свою правоту, на ответчика будет наложено наказание.

Изначально ФЗ о тишине позволяет выписать нарушителю административное предупреждение. Если использование мира не помогает, накладывается штраф.

Размер денежного взыскания за нарушение действующего законодательства составляет 2 МРОТ. Его величина зависит от региона, в котором произошло правонарушение.

Так, в Москве минимальный размер оплаты труда в 2021 году составляет 20361 руб (источник). Получается, что нарушитель закона должен будет заплатить 40722 руб. Размер взыскания довольно внушительный.

Потому эксперты рекомендуют не нарушать закон.

Источник: https://YurPortal.info/zhilishhnoe-pravo/do-skolki-mozhno-shumet-v-kvartire/

Закон о тишине 2020 года: время, в которое нельзя шуметь, штрафы для нарушителей – Страж закона

Правило шума в многоквартирном доме

Конфликты соседей в большинстве случаев возникают из-за того, что кто-то превышает допустимый уровень шума, и тем самым мешает остальным людям отдыхать. Правила поведения жителей многоквартирных домов и наказание за их нарушение регламентирует закон о тишине в 2020 году.

Фз о соблюдении тишины в многоквартирном доме в 2020 году: официальный текст

Впервые депутаты Госдумы столкнулись с необходимостью принятия ФЗ 52 в 1999 году. Новый законопроект определил время, когда нельзя шуметь в квартирах. Официальный текст неоднократно изменяли, устанавливая новые периоды тишины.

Сегодня закон предписывает жителям многоквартирных домов снижать уровень громкости в помещениях до 30 дБ в промежуток между 21.00 и 8.00 в будние дни. Тишина в выходные и праздники должна обеспечиваться с 22.00 до 10.00. Исключение парламентарии сделали для новогодней ночи, когда официально разрешено шуметь.

Установлены определенные правила для проведения ремонтных работ. Согласно закону о тишине, жители многоквартирных домов обязаны обеспечить низкий уровень шума, вне зависимости от причин, по которым он производится. В противном случае другие жильцы имеют право пожаловаться на нарушителей, и тем придется заплатить штрафы за нарушение тишины.

Чтобы избежать недоразумений с соседями, предлагаем скачать текст закона о тишине по следующей ссылке. В нем приведена полная информация в последней редакции законопроекта.

Какой шум считается нарушением

Закон четко определяет, какой шум причислять к нарушениям стандартов. По сути, любой громкий звук, мешающий соседям, может стать поводом для жалобы. Оштрафовать в 2020 году могут за следующие действия:

  • превышение уровня громкости речи, крики;
  • использование предметов, которые издают шум (в это понятие входит шумная бытовая техника, а также взрывные вещества, например, петарды);
  • строительные и отделочные работы;
  • превышение громкости телевизора или устройств, воспроизводящих аудио-звуки;
  • работа автомобильной сигнализации;
  • лай или вой домашних животных, в отношении которого хозяин не предпринимает никаких действий;
  • передвижение мебели;
  • детский плач.

Вы можете не беспокоиться о громких звуках, если ваша квартира оборудована звукоизоляцией. В этом случае соседи вряд ли услышат то, что происходит в вашем жилище. В прочих ситуациях следует соблюдать установленные правила. Причем они действуют не только внутри квартир, но и на улице.

Читать так же:  Как написать жалобу в Роспотребнадзор

Когда нельзя шуметь: нормы в регионах

Хотя законодательно установлено определенное время для тишины, эти данные практически во всех субъектах изменили, чтобы подстроиться под местных жителей. Например, в столице нельзя издавать громкие звуки в период с 23.00 до 7.00 в будни. В других регионах действует запрет на шумные действия с 22.00 до 8.00 и т.д.

Также закон предусматривает так называемый «тихий час» — промежуток в течение дня, когда нельзя превышать уровень громкости. В большинстве субъектов он длится с 13.00 до 15.00, в некоторых – с 12.00 до 14.00. «Тихий час» в первую очередь защищает права родителей, поскольку позволяет уложить спать ребенка, не опасаясь, что сон будет прерван громкой музыкой или звуком перфоратора.

Тишина в выходные и праздничные дни

В выходные дни соседи обязаны обеспечить низкий уровень шума в период с 22.00 до 10.00. Во многих регионах эту норму изменили и установили другие периоды, когда запрещено превышать громкость. Чаще всего ночное время в выходные и праздники начинается после 23.00 и длится до 10.00 или до 11.00.

Ремонтные работы проводить нельзя, только если они не касаются обеспечения безопасности жителей. Правда, в некоторых субъектах пошли на уступки и разрешили проведение строительных работ в те дни, когда выходной объявлен рабочим днем.

Время для проведения ремонтных работ

Проведение громких строительных или отделочных работ запрещено в промежуток с 19.00 до 9.00 в будни. Правда, некоторые субъекты сдвинули временные рамки и разрешили делать ремонт до 22.00. При этом вывозить строительный мусор в большинстве регионов разрешено с 8.00 до 22.00.

Кроме того, действует ограничение на непрерывный шум от ремонта. Его нельзя проводить дольше, чем 6 часов подряд. По истечении этого срока следует сделать перерыв. К тому же, в обед действует «тихий час», когда шуметь в принципе запрещено.

Штрафы за нарушение тишины

  • Согласно последним правкам в закон, люди, превышающие допустимую громкость в определенное время, будут наказаны материально.
  • Денежные штрафы придется заплатить не только обычным жителям, но и организациям, которые не следят за уровнем шума в здании, где они располагаются.
  • При первом нарушении правоохранительные органы обычно ограничиваются предупреждением, но при повторном – выписывают штраф. Сегодня установлены следующие санкции:
  • первичное взыскание от 1 до 3 тыс. руб. (определяется на основании жалобы соседей и превышения уровня громкости);
  • второе нарушение обойдется уже в 4 тыс. руб.;
  • в третий раз правоохранительные органы выпишут штраф в размере 5 тыс. руб.

Читать так же:  Оскорбление личности на рабочем месте

Эти суммы действуют для жителей многоквартирных домов. А вот юридическим лицам такими небольшими штрафами не обойтись. За нарушение тишины им придется заплатить несколько десятков тысяч рублей. Максимальная сумма взыскания – 150 тыс. руб.

Куда жаловаться на нарушителей

Если соседи не реагируют на просьбы убавить громкость музыки или прекратить ремонтные работы, нужно действовать решительно. В первую очередь потребуется запастись доказательствами. Это может быть аудиозапись, но лучше всего предоставить видеозапись, чтобы подтвердить факт превышения громкости в конкретной квартире.

понадобится вам, когда вы вызовете участкового, поскольку к моменту его прихода соседи могут прекратить шуметь. Представителю правопорядка необходимо подать письменную жалобу. После проведения разбирательства нарушителя оштрафуют.

Также обращаться можно в Роспотребнадзор, полицию и даже в суд. При наличии свидетелей и видеозаписи, подтверждающей нарушение, вы имеете все шансы наказать соседа, который постоянно изводит вас шумом в ночное время, и даже взыскать с него средства за понесенный моральный ущерб.

Соблюдайте установленные законодательством нормы, чтобы внезапно не увидеть в почтовом ящике извещение о предстоящем судебном разбирательстве. Не все соседи готовы решительно бороться со смутьянами, но при постоянном превышении уровня громкости количество желающих написать жалобу увеличится.

Источник:

Закон о тишине 2019 года и что нового в 2020 году

Все граждане России согласно законодательству имеют право на полноценный отдых. Шум ночью – недопустимая ситуация, нарушающая права каждого человека. Гражданин, нарушающий порядок, оплачивает штрафную санкцию.

Внимание! Если возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону горячей линии: +7 (800) 550-39-71 Бесплатный звонок для всей России.

Фз о соблюдении тишины в многоквартирном доме в 2019-2020 году: официальный текст

Первый закон против шума принят более 20 лет назад. Обновленный проект определяет, когда человек вправе шуметь, веселиться, устраивать отдельные встречи. Годами федеральный документ постоянно менялся и дополнялся. Единое нерушимое правило в 2020: правонарушением являются громкие, резкие звуки – постоянные ремонтные работы, шумные празднования.

Жители многоквартирных домов обязуются снижать уровень громкости – граничное показание 30 децибел: ограничения также касаются временных рамок – 21:00-8:00 нельзя нарушать общественный покой.

Праздничные, выходные дни должны быть тихими до 10 часов включительно. Исключение – новогодняя ночь. На протяжении новогодней ночи разрешено проведение шумных гуляний, вечеринки, сопровождающиеся громкой музыкой.

Законом установлены правила проведения масштабного ремонта. На протяжении монтажных, строительных работ должен обеспечиваться низкий уровень шума – ремонтные работы не являются оправданием. Соседи имеют право составить жалобу, направленную собственнику квартиры, если он пренебрегает покоем домочадцев, включая посторонних лиц – соседей.

Чтобы не возникало недоразумений, перед ремонтом, другим громким мероприятием, необходимо ознакомиться с положениями основного законопроекта – он регулирует дальнейший спор. Также шум, доходящий из многоквартирного дома, запрещен в промежутке 13:00-15:00: правило касается мест общего пользования. За нарушение придется заплатить штраф 5000 рублей.

Закон о тишине в многоквартирном доме – ответственность за его нарушение – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Правило шума в многоквартирном доме

Проживание в современных городских квартирах накладывает на жильцов ряд обязанностей, связанных с соблюдением прав соседей, а также необходимостью содержания обще домового имущества. Нарушение правил проживания в многоквартирных домах влечет административную ответственность.

Общие правила

Правила проживания в квартирах определяются федеральным и региональным законодательством:

Владелец жилого помещения в МКД вправе использовать его для проживания в пределах, установленных жилищным законодательством, а также федеральными санитарными и техническими нормами.

Статья 17 Жилищного кодекса обязывает собственников и арендаторов жилплощади в домах:

  • не нарушать права других проживающих (соседей);
  • соблюдать требования противопожарной безопасности;
  • соблюдать санитарные нормы;
  • выполнять правила, установленные постановлением № 25.

Нормы постановления № 25 предписывают владельцам городских квартир обеспечивать их сохранность, а также участвовать в расходах на ремонт и содержание дома.

Требования санитарных норм включают соблюдение чистоты в общих помещениях (подъездах, коридорах, лестничных пролетах и т.д.), недопущение скапливания мусора, захламления или загрязнения отравляющими и вредными веществами.

Правила управляющей компании

Управляющие компании, заключают с жильцами собственниками помещений договоры на обслуживание. Условия таких договоров могут содержать дополнительные правила проживания в доме.

Правила проживания в МКД, устанавливаемые управляющими организациями и ТСЖ, не должны противоречить нормам жилищного законодательства, а также иным федеральным и местным нормативным актам.

За соблюдением управляющими организациями требований закона следит местное отделение жилищного надзора, а также члены контрольной комиссии домового ТСЖ.

Как правило, управляющие компании требуют от жильцов:

  • соблюдения правил пользования парковками, находящимися в ведении УК;
  • выполнение требований по использованию общих помещений;
  • соблюдение сроков оплаты взносов и коммунальных услуг;
  • оплаты капитального и текущего ремонтов многоквартирного дома.

Если управляющая компания была привлечена к руководству домом по договору с местным ТСЖ, то члены ТСЖ могут требовать от УК включения в список правил пользования домом требования большинства жильцов. Например, в уставе ряда УК внесено правило соблюдать тишину в отдельные промежутки времени – с 12.00 до 13.00, в связи с необходимостью обеспечить покой семьям с маленькими детьми.

Если на территории, прилегающей к МКД, организована охраняемая парковка за счет средств жильцов, то УК вправе определить правила пользования такой парковкой и оплату ежемесячных взносов на охрану.

Шум соседей

Шумная деятельность в городских квартирах и прилегающих территорий запрещен федеральным законодательством в период с 23.00 до 7.00, так как нарушает права граждан на сон и отдых.

Шумной, считается деятельность, звуки которой превышают 45 децибел. Для конкретизации в ночное время ограничены следующие виды активности граждан:

  • строительные и ремонтные работы;
  • перемещение мебели;
  • громкое включение музыкальных проигрывателей;
  • игра на музыкальных инструментах и пение;
  • взрывы пиротехники;
  • просмотр телепередач на большой громкости.

В выходные дни шумные ремонтно-строительные и другие работы, громкость которых превышает 55 децибел, запрещены также в дневное время с 7.00 до 12.00.

Власти субъектов федерации вправе расширять промежуток времени, в который запрещены шумные строительные и другие работы.

Во многих регионах шумные работы запрещены с 22.00, а на отдельных территориях – с 21.00.

  • Важно учитывать, что ограничения по шумной деятельности распространяются не только на квартиры граждан, но и также на подъезды, лестничные клетки, придомовые детские площадки и парковки.
  • Отдельные ТСЖ или управляющие компании могут устанавливать более детальную градацию разрешенных шумных работ по дням недели, временным промежуткам в течение дня и уровню шума в децибелах.

Уровни разрешенной шумной деятельности в децибелах зависят также от звукоизоляционных свойств стен конкретного дома. Один и тот же уровень шума может не быть заметен или причинять жильцам неудобство.

При возникновении спорных вопросов жилищная инспекция и суд становится на сторону жильцов, права которых на отдых нарушаются из-за тонких стен, даже если шум, производимый нарушителем, не превышает законных 45 децибел.

Смотрите видео как молодая семья борется с шумом в квартире:

Курение

Ограничение курения в общественных местах регулируется положениями закона № 15 «Об охране здоровья граждан…». Согласно п. 1 статьи 12 закона № 15, курение в многоквартирном доме запрещено в следующих помещениях:

  • подъездах;
  • подвалах и чердаках;
  • лестничных клетках;
  • детских площадках;
  • лифтах;
  • помещениях и офисах ТСЖ.

Курить можно только в личных квартирах и комнатах, а также в специализированных для курения помещениях, построенных на территории жилого комплекса.

https://www.youtube.com/watch?v=qYohUV51_aQ

Помещения для курения в многоквартирных домах должны быть построены с учетом требований противопожарной безопасности и оборудованы специальными вентиляционными вытяжками.

  1. В большинстве случаев курение может быть также запрещено на балконах личных квартир, если соседние жильцы обратятся с заявлением в жилищную инспекцию и докажут проникновение табачного дыма в их квартиры.
  2. Читайте историю о том как семья получила компенсацию от соседа за то что он курил на балконе: ссылка.
  3. Если в доме расположены комнаты общежития коридорного типа, то коридоры и кухни, а также общие душевые и туалеты приравниваются к местам общего пользования, и курить в таких местах запрещено.
  4. Смотрите видео как бороться с курящим соседом:

общего и придомового имущества

Согласно п. 4 ст. 30 Жилищного кодекса, владельцы квартир в доме обязаны соблюдать не только общие правила проживания в доме, но и правила пользования и содержания общего имущества. Порядок содержания общего имущества прописан в Постановлении № 491. Согласно п. 2 данного постановления, в состав обще домового имущества включается:

  • прилегающий к дому земельный участок;
  • чердачные и подвальные помещения;
  • лестничные пролеты, коридоры и внутренние проходы;
  • подъезды;
  • технические помещения и этажи;
  • общие и индивидуальные помещения для хранения спортивного инвентаря;
  • помещения с инженерно-техническим оборудованием;
  • холлы и общие комнаты отдыха;
  • котельные и бойлерные.

Собственники помещений обязаны обеспечивать сохранность и надлежащее функционирование объектов общего имущества.

Запрещается устанавливать в общих проходах и коридорах какое-либо имущество, затрудняющее проход других жильцов и нарушающее требования противопожарной безопасности.

Загромождение проходов допустимо на ограниченный промежуток времени по объективным обстоятельствам (ремонт, переезд и т.д.).

Важно учитывать, что использование общих пустующих помещений гражданами допускается только с разрешения общего собрания жильцов дома при соответствующей резолюции правления ТСЖ. Запрещено возведение самовольных построек на придомовой территории или её использование не по назначению.

Нарушение правил и ответственность

В случае нарушения правил проживания в многоквартирном доме, приводящего к порче общих помещений или архитектурного облика всего здания, на нарушителей может быть наложен штраф в размере 1-1,5 тысяч рублей, согласно п. 1 ст. 7.21 КоАП.

4stepsЕсли нарушение касается загрязнения и порчи внутренних общих помещений, то привлечение к ответственности нарушителя происходит следующим образом:

  1. На место вызывается работники ТСЖ или УК для составления акта.
  2. После составления акта он направляется в отдел жилищной инспекции.
  3. Инспекция направляет в МКД комиссию для расследования нарушения и установления виновников нарушений.
  4. К виновникам применяются санкции от начисления штрафов до выселения из помещения.

Для составления акта о нарушении правил проживания в многоквартирном доме, требуется присутствие ответственного лица и 2-х свидетелей.

Нарушением санитарного состояния считается загрязнение не только общих помещений, но и личных квартир. При наличии постороннего запаха органы жилищной инспекции могут по представлению жильцов установить срок для наведения порядка, а при нежелании нарушителей идти на контакт сотрудники УК могут инициировать обращение в суд с требованием о выселении нарушителей.

Ответственность за курение в подъездах, предполагает штраф в размере 1-1,5 тысяч рублей, а при курении на детских площадках штраф возрастает до 2-3 тысяч рублей. Нарушение норм оборудования помещений для курения в домах влечет наложение штрафа на сотрудников УК и ТСЖ в размере 10-20 тысяч рублей (ст. 6.25 КоАП).

Нарушение правил проживания в многоквартирном доме, приводит к наложению административных санкций и ухудшению качества жизни всех жильцов. Чтобы избежать возможных штрафов и выселения, важно поддерживать общие помещения в надлежащем состоянии и учитывать законные права соседей по дому.

Источник:

Размеры штрафа за шум в квартире

Постоянно высокий уровень шума вокруг — это серьезная опасность для здоровья человека. Отдохнуть и восстановить силы для следующего рабочего дня каждый надеется в тишине собственной квартиры.

Законом предусмотрен штраф за шум после 23.00 в жилых помещениях или на придомовых территориях.

Несоблюдение тишины квалифицируется как нарушение права человека на безопасные и комфортные условия проживания.

Допустимые уровни шума

Жилые помещения по уровню шума в них должны соответствовать санитарным нормам и правилам и обеспечивать безопасные и комфортные условия проживания, говорится в ФЗ-№52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Допускается отклонение от этого значения в дневное время в помещениях на 5 дБ и в прилегающих к жилым домам территориях, граничащих с автодорогами или железнодорожными путями, на 10 дБ (п.6.2.1 СанПиН 2.1.2.2645-10).

Нарушителю тишины в жилом здании по обоснованной жалобе соседей может быть назначен штраф за шум в квартире. Индивидуальные предприниматели, юридические и должностные лица, организация при нарушении указанных в «законе о тишине» допустимых норм также привлекаются к административной ответственности.

Письменное заявление гражданина или протокол наряда полиции, если дело происходит ночью, являются аргументом для суда и нарушитель порядка поплатится рублем.

Когда нарушителю тишины придется отвечать по закону

Санитарные нормы СанПиН 2.1.2.2645-10 регламентируют дозволенный уровень шума в жилых помещениях в любое время суток, преднамеренное несоблюдение которого чревато санкциями.

Штраф за шум после 23 часов назначается, если нарушение тишины вызывают:

  • работа музыкальных центров, магнитофонов, радио и т. п. устройств на повышенной громкости;
  • игра на музыкальных инструментах;
  • пение, смех, громкий разговор, крики, топот ног и пр.;
  • ремонтно-строительные работы, перестановка мебели в квартире, разгрузка стройматериалов;
  • применение пиротехнических изделий (кроме новогодней ночи).
  • Любой шум, который мешает окружающим и производится лицом в ночное время, является противозаконным и может стать основанием для назначения административного наказания.
  • Кроме указанного выше случая, когда по независящим от лица причинам нарушается тишина, есть еще ряд предусмотренных законом ситуаций, когда за нарушение тишины наказания нет. Это допускается в ситуациях:
  • Происходит предотвращение незаконных действий, устраняются последствия стихийных бедствий, крупных коммунальных аварий, техногенных катастроф, различных чрезвычайных происшествий.
  • Производятся культовые обряды, крупные мероприятия в дни общегосударственных праздников, митинги, встречи общественности в рамках запланированных культурных и спортивных форумов.
  • Иные предусмотренные законом события.

Источник: https://abmrsk.ru/nalogi-fizicheskih-lits/zakon-o-tishine-v-mnogokvartirnom-dome-otvetstvennost-za-ego-narushenie.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.