Правила парковки возле дома

Право парковаться

Правила парковки возле дома

Право парковаться. Парковка водворе дома. Право парковаться у дома. Общее имущество многоквартирного дома. Ктоимеет право парковаться во дворе жилого дома.

Правила парковки прописаны в пункте 12 «Остановка и стоянка» Правил дорожного движения и обязательны для всехводителей. Парковаться можно не во всех местах.

Законодательно запрещенные дляпарковки места указаны в тех же Правилах дорожного движения. Также есть места,где парковаться не возможно в виду закрытости территории, имеется в видучастные территории.

Кроме того, есть общие места, где парковаться могут лишьопределенный круг водителей, которые имеют доступ на такие территории

Право парковаться у дома

При возможности каждый водительстарается припарковать свой автомобиль около своего дома. Так автомобиль болеедоступен для владельца, можно следить за его сохранностью и целостностью,быстрее можно попасть в него в плохую погоду, а если на автомобиленамереваешься везти вещи, то не надо долго мучиться при переноске тяжелыхгрузов от дома. 

Кто имеет право парковаться водворе жилого дома

Правопарковаться у дома имеет каждый, была бы только возможность и не было ограничений попасть на придомовую территорию дома. В качестве ограничений напридомовой земельный участок может быть установлен шлагбаум, ворота и забор.

Парковка во дворе дома

Собственники многоквартирногожилого дома решением общего собрания жильцов дома могут принять решение обограждении придомовой территории забором и с согласия разрешительных органовустановить шлагбаум на въезде во двор дома. Также решением собрания жильцовмногоквартирного дома во дворе могут установить специальные места для стоянкиавтомобилей собственников квартир этого дома.

Общее имущество многоквартирногодома 

Придомовойземельный участок многоквартирного дома, как и подвал или подъезд, входит в составобщего имущества сособственников многоквартирного дома.

Он может быть оформленв общую собственность жильцов дома, так и не оформлен, но он всё равно входит вобщую долевую собственность собственников помещений многоквартирного жилогодома и при разрешении судебных споров считается таковым (Федеральный закон от29.12.2004г.

№ 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»). Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и ПленумаВысшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010г.

«О некоторых вопросах,возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитойправа собственности и других вещных прав» определено, что если земельныйучасток не сформирован и в отношении него не проведен государственныйкадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственностисоответствующего публично-правового образования. Собственники помещений в многоквартирномдоме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какойэто необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов,входящих в состав общего имущества в таком доме. 

Согласноч.4 ст.

17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется сучетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещенииграждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических,экологических и иных требований законодательства, а также в соответствиис правилами пользованияжилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральныморганом исполнительной власти.

Всоответствии с ч.1 ст.262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либоразрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках,находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использоватьимеющиеся на этих участках природные объекты в пределах,допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственникомсоответствующего земельного участка.

Пунктом4 ст.37 Жилищного кодекса РФ запрещен выдел в натуре и отчуждение доли в правесобственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершениеиных действий, влекущих передачу этой доли отдельно от права собственности напомещение в многоквартирном доме.

Согласноч.2 ст.36 Жилищного кодекса РФ все собственники квартир в многоквартирном доме имеютправо владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме, в число которых входитпридомовой земельный участок

Ограничениеили лишение собственника помещения в многоквартирном доме права пользоватьсяобщим имуществом многоквартирного дома законодательством не предусмотрены.

Собственникиквартир в многоквартирном доме, как законные владельцы общего придомового земельногоучастка, на котором расположен их дом, и который необходим для егоэксплуатации, в силу положений статей 304- 305 Гражданского кодекса РФ имеютправо требовать устранения всяких нарушений их прав, если даже они не соединеныс лишением его владения, а также право на защиту своего владения.

Жилецне лишен права парковаться у дома 

Такимобразом, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловноеи неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома, втом числе придомовым земельным участком.

Соседине вправе лишить жильца дома парковки

Никакоесобрание собственников многоквартирного дома не может:

– жильцалишить права оставлять свой автомобиль (парковаться) около дома; 

– ключиот шлагбаума, стоящие на въезде во двор, должны получить всесобственники квартир.

Каким требованиям должен соответствовать шлагбаум, читайте в статье ” ТРЕБОВАНИЯ К ШЛАГБАУМУ С 1 ЯНВАРЯ 2021 ГОДА”. Незаконный шлагбаум.

Незаконная установка шлагбаума, куда жаловаться? Ответственность за незаконную установку шлагбаума. Читайте в статье “Незаконный шлагбаум”.

Является ли шлагбаум сооружением? Является ли шлагбаум недвижимым имуществом? Об этом читайте в статье «Шлагбаум».

 Подготовил: адвокат Васильев А.Л.

Источник: https://alexlev.ru/uruslugi/ndv/948-pravo-parkovatsya.html

Правила парковки во дворах жилых домов. Правила парковки, ПДД. Парковка во дворе многоквартирного дома

Правила парковки возле дома

Каждый человек, живущий в многоэтажном доме и владеющий автотранспортом, должен знать, что есть специальные правила, согласно которым нужно парковаться. И это не прихоти тех, у кого нет машин. Давайте посмотрим, какие же они, правила парковки во дворах жилых домов. Тут есть множество нюансов и важных моментов, и на всё желательно обратить внимание.

Для чего придуманы эти правила?

Действительно, вполне закономерный вопрос. Ведь куда удобнее поставить автомобиль так, как хочется вам. Как правило, настолько близко к дому или вашему окну, насколько это возможно.

Вы будете иметь возможность наблюдать за своей машиной из окна своей квартиры, да и в случае необходимости не нужно далеко идти. Но не задумывались ли вы, что это нравится далеко не всем? Скорее всего, не только у вас есть личный транспорт.

Таких людей в подъезде довольно много, и если каждый поставит авто так, как ему хочется, это значительно затруднит доступ к подъезду, например, скорой, милиции, пожарной.

Да и вряд ли будут довольны те, у кого нет машины – им придётся дышать вашими выхлопными газами и постоянно не спать из-за шума работающего двигателя. Вот для этого и придуманы правила парковки во дворах жилых домов. А сейчас давайте разберёмся со всеми нюансами.

Парковка во дворе многоквартирного дома: чего делать нельзя

Сначала давайте поговорим о том, что строго запрещено. Во-первых, нельзя оставлять своё транспортное средство на газонах и тротуарах, так как эти места предназначены для пешеходов, а не ваших автомобилей. Также строго запрещается загораживать свободный проезд.

Поэтому авто должно стоять в специально отведённом для этого месте, конечно, если таковое имеется. Следовательно, другие машины, а также скорая помощь, милиция, пожарная, газовая служба должны иметь свободный доступ к каждому подъезду многоэтажного дома. Стоит обращать внимание и на наличие магазинов возле вашего дома.

Нельзя ставить свое транспортное средство ближе 10 метров от дверей такого заведения. Обусловлено это тем, что может приехать машина с товаром, а дорога окажется перекрытой.

Если ваш автомобиль слишком долго будет стоять в неположенном месте, то велика вероятность того, что приедет специальная служба и заберёт транспорт на штрафную стоянку или же разъярённые жильцы дома повредят вам машину.

Правила парковки автомобиля во дворах

А сейчас хотелось бы поговорить о том, как и где нужно ставить своего железного коня.

Несмотря на то что вариантов тут масса, большинство всё же предпочитает делать так, как им удобно, но как показывает практика, жалобы от соседей приходят очень скоро, как и разбитые стёкла машины, поврежденное лакокрасочное покрытие, пробитые колёса и т. п. неприятные моменты.

Вы наверняка и не задумывались над тем, что есть специальные правила парковки. ПДД, пункт 26.2. «О парковке в жилом районе». Там чётко написано, что ТС должно стоять в специально отведённых для этого местах. Тут есть несколько вариантов.

Это может быть платная стоянка недалеко от дома или же непосредственно во дворе специальные места, где вы обязаны ставить свою машину. Как показывает практика, таких мест всегда не хватает, а в большинстве случаев, они просто-напросто отсутствуют.

По сути, от этого никуда не деться. Вряд ли удастся добиться того, чтобы вам сделали еще с десяток парковочных мест во дворе. Следовательно, нужно либо использовать платную парковку, либо ставить машину в гараж.

Но если нет ни того ни другого, а транспорт всё же необходимо куда-то поставить, то нужно искать место. Кроме того, новые правила парковки во дворах гласят, что оставлять транспорт в неположенном месте во дворе нельзя, так как это нарушает закон «О парковке и стоянке». Но не переживайте, выход есть.

Вам нужно идти в ГАИ и объяснять ситуацию. В любом случае сотрудники должны реагировать, пусть не сразу. И естественно, вы должны понимать, что если ваш транспорт стоит там, где он никому не мешает, то вряд ли будут возникать какие-либо проблемы.

Вы можете поговорить со своими соседями или поставить нормальный глушитель, который не будет будить людей посреди ночи. Кроме того, современные автомобили работают достаточно тихо.

Еще немного о том, что запрещено

Несмотря на то что многое уже было сказано, современные правила парковки автомобиля во дворах еще много чего предусматривают. В частности, не разрешается ставить свою машину в непосредственной близости от мусорных контейнеров. Это затрудняет доступ соответствующей службы. Минимальное расстояние должно быть порядка пяти метров.

Что касается тротуаров, то было отмечено, что на них нельзя оставлять ТС. Но если стоит разрешающий знак, то это можно делать. Хотя подобное встречается крайне редко. Обратите внимание, что можно ставить легковой автомобиль или мотоцикл на краю тротуара. Но для свободного перемещения пешехода должно оставаться еще порядка двух метров.

Несколько важных моментов

Вы должны понимать, что запрещена стоянка с работающим двигателем. Если время превышает более 5 минут, то за это вполне реально схлопотать штраф. Исключением является загрузка/выгрузка чего-либо или же посадка пассажиров.

Также могут возникнуть проблемы из-за того, что вы оставили автомобиль там, где он мешает пешеходу, так как это запрещено ПДД. Правила парковки во дворах гласят, что для этого должны использоваться специально отведённые места.

Если вы владеете ГАЗелью или другим транспортом, суммарный вес которого превышает 3,5 тонны, то такое ТС нужно ставить в специально отведённых местах.

Запрещается в самовольном порядке устанавливать парковочные заграждения, так как этим должны заниматься специальные службы. Если инспектор ГИБДД это зафиксирует, то проблем будет очень много.

Немного о требованиях, предъявляемых к парковке

Как уже было отмечено немного выше, вы не имеете права собственноручно создавать себе место для стоянки. Следовательно, всё должно быть предусмотрено соответствующими службами.

Еще на этапе проектировки многоэтажного дома парковочное место должно входить в планы строителей. Это порядка 50 мест на один дом.

Все правила и нормы должны строго соблюдаться, так как многократное нарушение правил парковки во дворах ведёт к серьёзным штрафам, а это, согласитесь, не очень приятно. Разрешается строительство так называемых гаражей-стоянок для 100 машин.

По сути дела, вы можете построить гараж для своего автомобиля в 10 метрах от жилого дома. Если будут отсутствовать окна и выезд со стороны здания, то это расстояние можно сократит до 7,5 метра. Следовательно, это очень близко. Но перед строительством не забудьте всё согласовать.

Что еще нужно знать

Всегда обращайте внимание на то, чтобы ваш транспорт не мешал как автомобилям, так и пешеходам. Вы можете поставить машину у себя под окном, конечно, если не против другие соседи. Что же касается временных остановок, то тут никаких проблем быть не может.

Если на ночь вы оставляете машину в собственном гараже, а днём на пару часов во дворе, то вряд ли на вас будут поступать жалобы, особенно если вы соблюдаете правила парковки. ПДД в этом случае разрешает оставлять ТС на короткий отрезок времени. Уважайте, опять-таки, других участников движения.

Если вы ставите машину на одно место, будьте любезны не занимать чужие, так как это может вызвать негодование ваших соседей, а это ничем хорошим не заканчивается.

По сути, если ваш автомобиль работает тихо, никому не мешает, и вы не прогреваете двигатель возле открытых окон, то на 90% можете быть уверены, что жалобы поступать не будут.

Заключение

В завершение хотелось бы сказать, что парковка во дворе многоквартирного дома – штука достаточно простая, особенно если поблизости имеется специально отведённое для этого место.

Если же нет, то вполне возможно, что рядом есть платная стоянка, там ваша машина будет в надёжных руках. Конечно, правила парковки во дворах жилых домов нужно соблюдать. Так вы лишите себя проблем и никому не нужных ссор с соседями.

Безусловно, если транспорт поставить некуда, то постарайтесь, чтобы он хотя бы не мешал окружающим, а остальное уже не ваша забота.

Вот мы и разобрались с достаточно щекотливой темой для большинства автомобилистов. Мы ответили на все часто возникающие вопросы, и вы теперь знаете, что правила парковки во дворах жилых домов есть, и их желательно соблюдать по максимуму. Хотя вы можете заметить, что это делают далеко не все, и большинство их просто-напросто игнорирует.

Источник: https://FB.ru/article/144260/pravila-parkovki-vo-dvorah-jilyih-domov-pravila-parkovki-pdd-parkovka-vo-dvore-mnogokvartirnogo-doma

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.