Права землепользователей

Содержание

Права и обязанности арендаторов в 2019 году, землепользователей и землевладельцев земельных участков, гарантии арендаторов | Земельный эксперт

Права землепользователей

В земельном праве отдельной группой выделены такие участники данного вида отношений – это арендаторы, землепользователи, землевладельцы.

Арендаторы – это временные распорядители земельных зон, которые при оформлении соответствующего соглашения получают право на полноценную эксплуатацию территории, за исключением возможности использовать землю в качестве объекта юридически значимых сделок – купли-продажи, мены, дарения.

Данная сделка относится к категории возмездных, то есть арендатор вносит плату за использование территории. После прекращения действия арендного акта, полномочия гражданина в отношении надела автоматически завершаются.

Арендатором может стать гражданин, достигший совершеннолетнего возраста и располагающий необходимыми средствами для внесения арендной платы.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Землепользователи – лица, владеющие площадью по праву постоянного (бессрочного) пользования. Примером могут являться дачные участки, которые предоставляются людям в эксплуатацию в бессрочном порядке.

Такие территории передаются в распоряжение кооперативных сообществ или садоводческих товариществ, а уже внутри сообщества передаются членам объединения. То есть, землепользователем может стать участник подобной организации.

В случае выхода из товарищества, право на землю теряется.

Землевладельцы – это граждане, владеющие территорией по праву пожизненного наследуемого использования.

Права и обязанности арендаторов, землепользователей и землевладельцев земельных участков оговорены в главе 6 ст. 40, 41, 42 Земельного кодекса РФ.

Права арендаторов, землепользователей и землевладельцев на использование земли

Следует отметить, что полномочия указанных групп людей практически в полной мере совпадают с правами собственников земельных территорий, кроме некоторых моментов. Действия, которые разрешены законом, прописаны в статьях 40 и 41 ЗК РФ.

К правам можно отнести:

  • Гражданин может эксплуатировать надел по своему усмотрению, для личных нужд и с целью получения выгоды.
  • Распорядитель вправе пользоваться общераспространенными минералами, ресурсами закрытых водоемов, подземными водами.
  • У гражданина возникает право строить здания и сооружения различного типа и назначения в рамках законодательных норм и с учетом требований градостроительного кодекса, а также положений отдельных ведомств.
  • Допускается возможность проводить на территории оросительные, осушительные и агротехнические процедуры, включая мелиоративные. Пользователь может обустроить на массиве закрытые водоемы, но в рамках нормативов и распоряжений государственных ведомств.

Помимо перечисленных прав, в законодательном порядке, пользователям могут быть предоставлены и дополнительные полномочия.

Если права указанных лиц будут нарушены, то законом предусмотрены различные меры, гарантирующие их восстановление.

В частности, к виновникам могут быть применены дисциплинарные и административные меры наказания, вплоть до уголовной ответственности.

Тяжесть наказания зависит от уровня ущерба, нанесенного пользователю надела, а также, насколько совершенное действие было опасным для земельного участка. Чаще всего используются штрафные санкции и административный арест.

Обязанности арендаторов, землепользователей и землевладельцев на использование земли

Кроме прав, на рассматриваемую группу лиц накладывается ряд обязательств. Подробно, они указаны в ст. 42 ЗК РФ.

К обязанностям относятся:

  • Эксплуатация территории только по целевому назначению, обозначенному в технической документации на землю, а также пользование землей только установленными способами, не вредящими почве и самому наделу
  • Обеспечение сохранности опорных знаков, а также других спецобозначений, определенных действующими нормами закона
  • Организация всех необходимых охранных мероприятий и соблюдение правил эксплуатации лесов, водных и иных природных объектов
  • Распорядитель должен вовремя приступить к эксплуатированию полученного надела, но не позднее трех лет с момента получения земли, если иные сроки не оговорены договорным актом
  • Гражданин обязан своевременно оплачивать начисленные суммы за пользование земельным массивом и налоговые сборы.
  • При использовании земель, пользователь обязан соблюдать все установленные нормы, включая градостроительный регламент.
  • Ограждение земли от деградации, захламления или загрязнения.

Земельным правом могут быть разработаны и дополнительные обязательства. При их нарушении к пользователю могут быть применены меры наказания в виде штрафа или изъятия надела.

Пример по правам и обязанностям арендаторов, землепользователей и землевладельцев на использование земли

Гражданка Ж. получила надел в порядке постоянного (бессрочного) пользования. На протяжении трех лет она оплачивала все необходимые платежи, однако, на земле ничего не делала.

Через некоторое время Ж. получила уведомление об окончании срока пользования площадью на основании того, что женщина не исполняет своих прямых обязанностей и не эксплуатирует надел уже более трех лет.

Ж. попыталась опротестовать такое решение в суде, приведя в качестве доказательств свои платежи, но суд принял решение не в ее пользу и надел был изъят.

Заключение

В итоге можно сделать ряд выводов:

  1. Все пользователи наделов разделены на группы: собственники, арендаторы, землепользователи и землевладельцы.
  2. Права, обязанности и гарантии арендаторов, землепользователей и землевладельцев земли закреплены нормами законов РФ.
  3. Полномочия граждан выражаются в праве пользоваться территорией по своему желанию, за исключением эксплуатации наделов как объектов правовых сделок.
  4. Обязанности сводятся к тому, что надел должен использоваться в рамках земельного законодательства с соблюдением основных норм и требований, чтобы не допустить порчи территории и ее деградации.
  5. Если граждане не исполняют своих обязательств или их права нарушены, то к нарушителям могут быть применены различные санкции.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по правам и обязанностям арендаторов, землепользователей и землевладельцев на использование земли

Вопрос: Я землепользователь. Участок получил в дачном кооперативе. Взносы платил своевременно и в полном объеме.

Площадь мне была необходима, чтобы построить домик, однако, когда я начал строительство, пришел глава кооператива и сказал, что я не имею на это права.

Подскажите, правомерно ли его заявление и как мне оспорить такое решение, так как руководитель грозится исключить меня из членов сообщества и лишить участка, если я буду и дальше строить дом?

Ответ: Здравствуйте, права землепользователя прописаны в ст. 40 ЗК РФ и одним из таковых является возможность возведения построек с учетом всех законодательных норм и требований специальных ведомств.

Если вы своими действиями указанные нормы не нарушили, то глава кооператива не имеет права отобрать у вас площадь и исключить из сообщества. Что касается постройки дачи, то это является одним из основных ваших прав.

В том случае, если ситуация не может быть решена в досудебном порядке, вы вправе обратиться в суд.

Список законов

  • Статья 40 ЗК РФ
  • Статья 41 ЗК РФ
  • Статья 42 ЗК РФ

Вам будут полезны следующие статьи:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: 8 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Источник: http://zk-expert.ru/prava-na-zemlyu/prava-i-obyazannosti-arendatorov-zemlepolzovatelej-i-zemlevladelcev-na-ispolzovanie-zemli/

Права и обязанности землепользователей

Права землепользователей

Права землепользователей закреплены в ст. 41 ЗК, равны ст. 40 ЗК.

Таким образом, землепользователи, как и собственники, обладают идентичными правами на использование земли.

Ст. 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков (ЧИТАТЬ, ЕСЛИ НЕ ЧИТАЛОСЬ ПРИ СОБСТВЕННОСТИ)

1. Собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством РФ;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

2. Собственник земельного участка имеет право собственности на:

1) посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное срочное пользование.

Землепользователи не обладают правом собственности на земельный участок, поэтому:

– не могут иметь в собственности обособленные водные объекты.

– обладая правом собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную продукцию и доходы от ее реализации, не имеют права собственности на многолетние насаждения,

– в отличие от собственника, не имеют права на получение стоимости участка в случае его выкупа для государственных или муниципальных нужд согласно ст. 55 ЗК. Согласно п. 2 ст. 57 ЗК землепользователи имеют право на возмещение убытков в полном объеме в случаях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

– землепользователи в отличие от собственника земельного участка не имеют права на внутреннюю организацию территории своего участка, которое включает право деления земельного участка. Такого рода действия осуществляются путем землеустроительных работ.

Ст. 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

– использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

– сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

– осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов;

– своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

– своевременно производить платежи за землю;

– соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

– не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

Согласно п.4 ст.20 ЗК граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Согласно п.1. ст.20 ЗК в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Согласно п.2. ст.20 ЗК гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Примеры ГУ: природные парки, дендрологические и ботанические сады.

Казенное предприятие – унитарные предприятия, основанные на праве оперативного управления.

Дата добавления: 2017-03-29; просмотров: 1312; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ

ПОСМОТРЕТЬ ЁЩЕ:

Источник: https://helpiks.org/9-10171.html

Права и обязанности правообладателя земельного участка

Права землепользователей

Собственник, землевладельцы, землепользователи и арендаторы имеют право (Статьи 40, 41 ЗК РФ):

  • использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры;
  • возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
  • проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культурно-технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

Перечень прав по использованию земельных участков, установленный статьей 40 ЗК РФ, не является исчерпывающим: законодательством могут быть установлены и иные права.

Какими обязанностями наделен правообладатель земельного участка?

В соответствии со статьей 42 ЗК РФ установлен перечень обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков, согласно которого, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

  • использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
  • сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
  • осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов;
  • своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
  • своевременно производить платежи за землю;
  • соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
  • не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
  • выполнять иные требования, предусмотренные ЗК, федеральными законами.

Одна из главных обязанностей собственников земельных участков и лиц, таковыми не являющихся, – использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности по использованию земель в соответствии с их целевым назначением собственник земельного участка (лицо, не являющееся собственником земельного участка) может быть привлечен к административной ответственности в соответствии с законодательством РФ.

Согласно положениям части 1 ст. 8.

8 КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц – от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

  • В перечень обязанностей собственников земельных участков, а также иных лиц по использованию земельных участков, установленных статьей 42 ЗК РФ в том числе включена обязанность сохранять специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством РФ.
  • В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром ) закрепление границ объектов землеустройства межевыми знаками осуществляется как один из этапов при проведении межевания.

Предварительно согласованные со всеми заинтересованными лицами границы объекта землеустройства закрепляются межевыми знаками, фиксирующими на местности местоположение поворотных точек границ объекта землеустройства.

За уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению указанных знаков в соответствии с частью 1 статьи 7.

2 КоАП РФ собственник земельного участка, а также иное лицо, не являющееся собственником земельного участка, могут быть подвергнуты мерам административного взыскания.

За данное нарушение налагается административный штраф на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц – от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц – от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Источник: https://rosrealt.ru/analitika/Prava-i-obyazannosti-pravoobladatelya-zemeljnogo-uchastka

Основные права и обязанности землепользователей

Права землепользователей

В соответствии со ст.

1 Кодекса о земле землепользователи — лица, осуществляющие хозяйственную и иную деятельность на земельных участках, находящихся в частной собственности граждан, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь либо в собственности иностранных государств, международных организаций (собственники), пожизненном наследуемом владении (владельцы), постоянном или временном пользовании (пользователи), аренде (арендаторы), субаренде (субарендаторы).

Основные права и обязанности землепользователей закреплены в статьях 69 и 70 действующего Кодекса о земле.

Землепользователи в соответствии с целями и условиями отвода земельных участков имеют право:

– самостоятельного осуществления землепользования;

– собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных культур и древесно-кустарниковой растительности (насаждений) или насаждений травянистых многолетних растений, на произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;

– на использование в установленном законодательством порядке для целей, не связанных с извлечением дохода, имеющихся на земельном участке водных объектов, общераспространенных полезных ископаемых, в том числе торфа, а также полезных свойств земель;

– на возведение в установленном законодательством порядке жилых, производственных, культурно-бытовых и иных капитальных строений (зданий, сооружений);

– на проведение в установленном законодательством порядке мелиоративных мероприятий, размещение водных объектов;

– на возмещение убытков, причиняемых изъятием или временным занятием земельных участков, сносом расположенных на них объектов недвижимого имущества, а также ограничением (обременением) прав на земельные участки, в том числе установлением земельного сервитута;

– добровольного отказа от земельного участка;

– требования установления или прекращения земельного сервитута.

Собственники земельных участков, кроме вышеуказанных прав, имеют право на возмещение им стоимости земельных участков, изымаемых для государственных нужд, совершение сделок с земельными участками (купли-продажи, мены, дарения, аренды, ипотеки) и право передачи земельных участков по наследству гражданам.

Владельцы, пользователи земельных участков имеют преимущество перед другими лицами право при прочих равных условиях на приобретение в установленном законодательством об охране и использовании земель порядке используемых ими земельных участков в частную собственность, за исключением земельных участков, указанных в ст. 13 Кодекса о земле, или на получение их в аренду.

Землепользователи неделимого земельного участка, на котором расположены капитальные строения (здания, сооружения), находящиеся в их общей долевой собственности, осуществляют права, пропорционально своим долям в праве собственности на капитальные строения (здания, сооружения). [7, с. 51-52].

В соответствии со статьей 70 Кодекса о земле землепользователи обязаны:

– использовать земельные участки, а также расположенные на них строения в соответствии с их целевым назначением и условиями отвода земельных участков;

– осуществлять мероприятия по охране земель;

– своевременно вносить плату за пользование земельными участками;

– благоустраивать земельные участки;

– соблюдать установленные в соответствии с Кодексом о земле и иными законодательными актами сроки занятия земельных участков, в том числе строительства на них капитальных строений, а также иные условия отвода земельных участков;

– не нарушать права иных землепользователей;

– возвратить предоставленные им во временное пользование или аренду земельные участки по истечении срока, на который они предоставлялись, либо своевременно обратиться за его продлением;

– соблюдать установленные ограничения (обременения) прав на земельный участок, в том числе условия земельного сервитута.

Кроме того, собственники земельных участков при совершении сделок с ними обязаны предоставить заинтересованным лицам имеющуюся информацию об установленных ограничениях (обременениях) прав на земельный участок, в том числе земельных сервитутах.

При утрате гражданства Республики Беларусь, за исключением случаев наследования земельного участка, собственники земельных участков обязаны произвести отчуждение земельного участка в течение одного года со дня утраты гражданства.

Члены садоводческих товариществ и дачных кооперативов при выбытии или исключении из членов садоводческого товарищества или дачного кооператива обязаны произвести отчуждение земельного участка в течение одного года со дня прекращения членства в них.

Землепользователи земельных участков к моменту прекращения права временного пользования этими участками, предоставленными для огородничества, строительства (установки) временного индивидуального гаража для хранения транспортного средства, обязаны снести за свой счет возведенные на нем временные строения.

На землях запаса и землях общего пользования обязанности землепользователей, предусмотренные Кодексом о земле, осуществляются соответственно Минским городским, городскими (городов областного подчинения), районными, сельскими, поселковыми исполнительными комитетами или уполномоченными ими юридическими лицами.

При отчуждении капитальных строений, в том числе входящих в состав предприятий как имущественных комплексов, землепользователи обязаны в установленном законодательством порядке обратиться за регистрацией действий в отношении соответствующих земельных участков, необходимых для обслуживания этих капитальных строений, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Землепользователи неделимого земельного участка, на котором расположены капитальные строения, находящиеся в их общей долевой собственности, осуществляют обязанности, предусмотренные Кодексом о земле, пропорционально своим долям в праве собственности на эти строения.

В соответствии с законодательными актами землепользователи могут осуществлять и иные обязанности. [4, с. 228-229]

Характеристика прав и обязанностей организаций как субъектов права землепользования в юридической литературе дополняется таким правомочием, как внутрихозяйственное управление землей. [8, с. 191]

Подробно рассмотрим права и обязанности арендаторов и крестьянских хозяйств.

Права и обязанности арендатора как землепользователя закреплены в Кодексе о земле, Законе Республики Беларусь от 12 декабря 1990 г. «Об аренде» (с последующими изменениями и дополнениями), иных нормативных правовых актах.

Арендатор в соответствии с договором аренды самостоятельно определяет направления своей хозяйственной деятельности и распоряжается произведенной им продукцией и полученным доходом. При этом направление хозяйственной деятельности арендатора земель и других природных ресурсов определяется в соответствии с их целевым назначением.

Кроме того, арендатор имеет право строить на арендованном земельном участке по согласованию с арендодателем необходимые помещения производственного и непроизводственного назначения, в том числе жилье, с соблюдением общих правил застройки.

Здания и сооружения, возведенные арендатором на арендованном земельном участке за счет собственных и заемных средств, являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

В соответствии со статьей 69 Кодекса о земле арендаторы земельных участков, надлежащим образом исполнявшие свои обязанности по договору аренды данного участка, по истечении срока такого договора имеют преимущественное перед иными лицами право при прочих равных условиях на заключение договора его аренды на новый срок.

Кроме того, арендаторы земельных участков, за право заключения договоров аренды, за которые взималась плата, вправе, если иное не установлено законодательными актами:

– предоставлять арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды;

– передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка другому лицу;

– использовать право аренды земельного участка в качестве предмета залога и вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ в пределах срока договора аренды.

Помимо этого, пользователи земельных участков имеют преимущественное перед другими лицами право при прочих равных условиях на получение их в аренду.

Арендаторы земельных участков, за исключением иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц и их представительств, надлежащим образом исполняющие условия договора аренды земельного участка, имеют преимущественное перед иными лицами право на приобретение используемого земельного участка в частную собственность.

В целом же земельное законодательство возлагает на арендаторов земельных участков такие же обязанности, как и на землепользователей.

Вместе с тем статья 70 Кодекса о земле предусматривает, что помимо общих обязанностей, возлагаемых на арендаторов как на землепользователей, арендаторы земельных участков при предоставлении арендованного участка в субаренду, передаче своих прав и обязанностей по договору аренды другим лицам, использовании права аренды этого участка в качестве предмета залога, вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ обязаны предоставить заинтересованным лицам имеющуюся информацию об установленных ограничениях (обременениях) прав на земельный участок, в том числе земельных сервитутах.

Кроме того, арендаторы земельных участков, находящихся в государственной собственности, за право заключения договоров аренды, за которые плата не взималась, до совершения сделок по предоставлению арендованного земельного участка в субаренду, передаче своих прав и обязанностей по договору аренды другим лицам обязаны приобрести земельный участок в частную собственность или внести плату за право заключения договора аренды земельного участка. [4, с. 229-231]

В силу статьи 11 Закона Республики Беларусь «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское хозяйство как самостоятельный хозяйственный комплекс имеет право:

– самостоятельно хозяйствовать на земле;

– собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, на произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;

– использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезны? ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;

– в установленном порядке возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения, проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить гидротехнические сооружения;

– участвовать в решении вопросов мелиорации и в разработке других мероприятий, влияющих на эффективность использования его земель;

– в случае изъятия земли или добровольного отказа от земельного участка получать полную компенсацию затрат на повышение его плодородия.

Статья 12 указанного Закона определила следующие обязанности крестьянского хозяйства:

– эффективно использовать землю в соответствии с целевым назначением, повышать ее плодородие, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;

– осуществлять комплекс мероприятий по Охране земель, предусмотренных Кодексом Республики Беларусь о земле и другими законодательными актами Республики Беларусь;

– своевременно вносить арендную плату за землю и налоги, предусмотренные законодательством;

– не нарушать права других землевладельцев, землепользователей, в том числе арендаторов.

Источник: https://studopedia.ru/12_47382_osnovnie-prava-i-obyazannosti-zemlepolzovateley.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.